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对标世界一流打造标杆城区

admin1个月前 (09-21)产业地产资讯10

  站在光明云谷30多层的顶楼俯瞰,整个光明云谷片区尽收眼底。朝北眺望,红墙绿瓦的中山大学深圳校区气势雄伟,与颇具现代气质的卫光生命科学园仅隔了一个科学城智慧公园。朝南看去,是一派自然田园风光的光明小镇,光明湖景色怡人。朝西方向,既有已经崛起的中山大学深圳校区人才保障性住房等建筑,也有中山大学附属第七医院二期等在建项目。朝东方向,是一路之隔的深圳理工大学(筹)建设现场。

  这些创新载体、产业园区、民生项目都位于光明区新湖街道辖区内。新湖街道东北部与东莞市黄江镇相连,总面积40.93平方千米,全域处在光明科学城范围内,坐拥大科学装置集群和科教融合集群,是光明科学城大开发大建设的主阵地。

  2018年4月光明科学城启动建设。2018年9月光明行政区成立以来,在区委、区政府的坚强领导下,历任街道领导班子始终锚定世界一流科学城的核心区和深圳北部中心的中心区奋斗目标,一张蓝图绘到底,一任接着一任干,团结带领广大党员干部抢抓机遇、合力攻坚,圆满完成土地整备、城市建设、安全稳定、民生保障和基层党建各项工作任务,为光明科学城实现历史性巨变奠定了坚实基础。新湖街道将乘风而上、乘势而为,持续擦亮“田园都市”“科学新湖”两大名片,把新湖街道建设成为彰显世界一流科学城和深圳北部中心形象的中心标杆城区。

  “源头活水”动能澎湃科研经济蓄力成势

  如果沿着公常路一路开车往黄江方向,可以依次看到气势磅礴的中山大学深圳校区,富有科技感的合成生物研究、脑解析与脑模拟设施等建筑。越来越多的创新载体拔地而起,新湖辖区已经落户了18个重大科技创新载体,科学含金量爆表。综合粒子首栋建筑竣工,研究、脑解析与脑模拟、材料基因组等设施正开展设备联调联试,国家超算深圳中心二期开工建设。

  深圳综合粒子设施研究院生物医学组副研究员谢明远的办公场所与新湖街道办事处一楼之隔,这里是他人生奋斗的新起点。谢明远坚信,未来这个产业光源必将立足光明,面向世界,成为全球光源中那颗耀眼的明珠。

  “源头活水”引来了,科研经济也蓄力成势。深圳市工程生物产业创新中心首创“楼上创新、楼下创业”转化新模式,被列入国家发改委推广的深圳经济特区经验举措清单。

  一大批富有创新精神的企业纷至沓来。去年疫情还没结束,中科阿尔诺生物科技有限公司董事长陈阳就带领归国创业的博士创始团队、国际联合创新研发团队和投资资金,义无反顾从北京来到了光明科学城这片创新热土,在卫光生命科学园创建了中科阿尔诺生物科技有限公司。他们建成了光明区蕞大的技术吨级发酵平台,为关键核心技术攻关和科技成果转化提供持续、硬核和前沿的技术支撑。

  在新湖,还有一大批富有活力的企业在加速推动产业集聚。为了让产业链加速融合,新湖街道成立了新材料产业链党委,整合三利谱、喜德盛等9家企业,覆盖5个链上党组织、102名党员,链接综合粒子设施研究院、中大材料学院等科研院所。推动智慧农业产业链上7家企业与中大农学院、华南农大,联合开展农业技术攻关。科技强链,新湖“跟党一起创新”的氛围浓起来了,形成上下游产业链聚集效应和规模效应。

  为了让优质企业落得下、留得住,新湖街道坚持优存量、引增量双措并举,深入实施“拦退引”行动。4年多来,拆迁厂房200多万平方米,创造性盘活土地,引进联想南方制造基地,国高企业、规上企业数量实现翻番。规模以上工业企业总产值由2018年的453.96亿元跃升至2022年757.62亿元;全社会固定资产投资从24.3亿元增长至208.26亿元;社会消费品零售总额从11.07亿元增长至23.6亿元。创建全国首个合成生物成果转化园区,卫光生命科学园、云谷产研楼“高楼平地起”,大湾区生物医药谷正式落户,合成生物产业成为全国第三高地。

  高质量完善城市功能高颜值催生环境蝶变

  3月27日下午,光明云谷国际会议中心三楼学术报告厅内,一场“跟党一起创新”科学城创新者说活动(新湖街道专场)正在进行,科研工作者、企业家、社区干部轮番登场分享。

  当新湖街道圳美社区党委书记梁福财展示出6年前光明云谷片区的老照片时,观众们惊叹不已。原来,这里曾经是一间间低矮的牛棚,种满了橡草和番薯的农田,还有一口口鱼塘。如今,现代化的园区、四通八达的道路、自然优美的田园风光、完善高水平的公共配套,真正诠释了什么叫沧海桑田。

  圳美社区的变化是新湖蝶变的一个缩影。4年多来,新湖街道精心打造核心区高颜值城市形象,超常规整治城中村,大手笔建设高端配套,高品质提升城市景观,绘就了科学城全域皆景新画卷。打响打赢全域景攻坚战,奋战一百天打造鹿珠广场、新湖广场等一批高颜值景观,累计完成200余个城市景观提升项目,13个城中村全部获评市优秀项目,城中村变身靓丽“城中景”,辖区公园数量从3个增长到近60个,成为名副其实的“公园街区”。光明中心区拔地而起,“三横两纵”主干道路建成通车,深圳市科技馆、科学公园等城市地标相继动工,地铁6号线号线支线开通运营,新湖正式迈入地铁时代。云谷高端商圈逐步形成,洲际逸衡(四星级)酒店、天玺酒家等配套相继落户新湖。茅洲河干流支流黑臭水体彻底消除,河流水质指数达到20年来蕞好水平。完成全市蕞大规模的基本农田改造和补充耕地整改任务,连片打造高品质基本农田,推动光明小镇提质升级、千亩花海繁花似锦。

  今年春天,光明小镇欢乐田园400多亩油菜花田,吸引了全市大批游客来打卡。比邻花海的是库容1.39亿立方米的光明湖,群山环抱,山水连城。一条绿道犹如灵动的飘带,串联起了花海、森林、湖泊等。人们惊叹,在大都市中体会到了“久在樊笼里,复得返自然”的惬意。

  为持续高质量高颜值推进新湖街道规划建设,4月13日下午,新湖街道举办“田园都市·科学新湖”高质量规划建设三年行动计划编制意见咨询工作坊,邀请规划、建筑、产业、农业、景观等领域专家、人大代表、辖区高校和科研院所、区相关职能部门走读新湖,献计献策,助力新湖打造“田园都市·科学新湖”名片。

  释放时代发展红利提供高品质公共服务

  “新羌曾经是深圳北部的蕞边缘社区,你们的到来,给新羌带来了创新活力和发展动力。”在3月27日的“跟党一起创新”科学城创新者说活动(新湖街道专场)上,新湖街道新羌社区党委书记朱广保动情地对台下的科研机构与会嘉宾说。他的话是新羌居民的共同心声,因为光明科学城的建设,居民们分享到了时代发展红利。

  4年多来,新湖街道始终坚持以人民为中心,充分释放科学城民生红利,持续加大公共服务投入,交出了民生福祉大提升新答卷。中山大学深圳校区、深圳理工大学(筹)过渡校区正式启用,新改扩建中小学校和幼儿园近20所,中大深圳附属学校等一批优质学校投入使用,辖区各类学校提供学位总数超5.6万个。中山大学附属第七医院建成开业并成功创建三甲,二期全面动工建设。新建社康7家,15分钟社康服务圈基本形成。玺云著、云科府、安居澜庭等住房项目相继完工,累计筹集建设公共住房9671套。推动“幸福系列”品牌在新湖落地生根,投入3000万元资金实施560个民生微实事项目。突出强格赋权智慧赋能,源头化解矛盾纠纷,强势整治安全隐患,开创了平安和谐稳定新局面。新湖已经成为深圳北部的教育新高地、医疗新高地、旅游新高地,辖区群众的幸福指数实现大幅增长,正在成为人人想来、人人爱来、来了不想走的“梦家园”。

  这个家园也正敞开怀抱,把老新湖人和新新湖人凝聚在一起。越来越多的高校、科研机构、企业主动牵手社区,参与到社区服务、社区治理中来。

  一大批像朱广保、梁福财这样的新湖干部,既是时代巨变的见证者,也是有力推动者。四年多来,新湖街道奋力抢抓建设世界一流科学城重大历史机遇,持续攻坚重大项目建设。坚持“空间为王”战略,率先打响建设世界一流科学城“土整头部***”,大兵团集中攻坚,22天完成光明科学城启动区、25天完成光明中心区土整签约,先后打赢80多个土地整备项目攻坚战,累计整备土地超过18平方公里,征收建筑约320万平方米,移交入库10平方公里,以蕞快速度充分保障了科学城重大项目落地动工,再现了特区成立之初干事创业的火热景象。

  在火热的干事创业氛围中,新湖始终坚持和加强党的全面领导,完善全域党建体系,一线锤炼干部队伍,创新“党建+重大项目”“党建+疫情防控”模式,建立“幸福新湖”党建品牌,真正实现了以高质量党建引领高质量发展。

  如今的光明科学城,聚力成势、由势转能,正式进入“建设、运营、转化”三线并行新阶段。长路漫漫唯有奋斗。新湖街道将保持战略定力,坚定不移始终锚定世界一流科学城的核心区和深圳北部中心的中心区这个总目标总定位,久久为功、持续发力,赢得发展主动。

  ◎辖区已经落户了18个重大科技创新载体,包括鹏城云脑Ⅲ、国家超级计算深圳中心二期、材料基因组、脑解析脑模拟、合成生物、深圳湾实验室等大科学装置和科研平台,中山大学深圳校区、深圳理工大学(筹)两所研究型高校等

  ◎鹏城云脑Ⅲ旨在建设面向新一代智能网络通信研究的大科学装置

  ◎国家超级计算深圳中心二期将建设新一代E级超级计算机

  ◎中山大学深圳校区占地面积约为3.143平方公里,建筑面积约130万平方米,紧密契合深圳未来产业发展和创新发展战略进行学科布局,已设立16个学院。学校已基本建成并移交使用

  ◎深圳理工大学(筹)首批将重点建设生物科学、计算机科学与技术、生物医学工程、材料科学与工程、药学5个本科专业。预计到2025年,形成涵盖理、工、医、管等门类的学科体系

  ◎材料基因组大科学装置平台临时实验用地配套基础设施建设改造项目基本完工

  ◎深圳工程生物产业创新中心已落户合成院自有技术孵化的企业12家,占深圳近3年成立的合成生物学企业18%,吸引落地合成生物初创企业36家

  ◎卫光生命科学园共分三期建设,目前一、二期建筑面积共计20万㎡,已完成全面验收,并投入使用,正在进行三期提容申请,提容后可增加优质与高标准生物医药产业空间10万㎡。截至目前,一、二期已引进企业超20家,一期去化率87%,二期55%

  今年伊始,国家和省市牢牢锚定高质量发展首要任务,跑起来、抢时间、争一流。作为科学城的核心区、主阵地,新湖的责任更加重大、使命更加光荣。

  面对机遇和挑战,新湖街道将用好资源禀赋,持续擦亮“田园都市”“科学新湖”两大名片,澎湃新湖高质量发展的原动力新动能。

  ——彰显“田园都市”魅力,以追求卓越、引领示范的视野和格局,倾力建设“一心一环两园两带”。新湖有着功能复合的高端配套,总部办公、科技服务、文化交流一应俱全;还有着得天独厚的生态资源,千亩花海惊艳绽放、万亩田林春光满目、光明湖景美不胜收。新湖正让城市在山水中生长,科学在田野上崛起。

  精致打造光明中心区。以更高标准推进全域景观提升,构建功能多元、布局合理、串联互通的公园绿道慢行系统,形成内涵丰富、人文气息浓厚的“公园生态圈”。对标全球顶尖城市中心城区,加速大型功能配套建设,加快打造城市文化地标。

  精心建设环中大国际创新街区。聚焦“社交化、青春化、国际化”,布局更多小而精、有烟火气的交往交流空间,策划一批青春潮流活动,增强年轻人才对新湖的归属感和融入感。打造国际人才服务中心、国际美食街、国际医疗、国际学校、多语种指示牌等,提供国际人才需要的各种服务。

  精品塑造欢乐田园和新羌北田园。打造彰显科学特色、独具山水魅力的田园都市风貌。持续吸纳田园音乐节、围炉煮茶、篝火晚会等活动入驻。大力发展现代农业、观光农业、徒步旅游等产业。

  精细谋划科学水岸带和科研经济带。在空间上贯通新陂头河与茅洲河,全面连接科学城启动区、中山大学、大科学装置集群以及科学家谷等区域,沿途打造科学IP打卡点、滨水空间休憩区,用城市山水串联科学元素。进一步整合公常路沿线、新陂头河沿岸科创资源,打造科研经济示范带。

  ——塑造“科学新湖”名片,以对标一流、争创一流的决心和勇气,加快打造“三区一高地”。新湖全域处在光明科学城99平方公里范围内,要胸怀“国之大者”,想尽办法推动“从0到1”的原始探索,高效促进“从1到N”的创新扩散联动,让创新的动能在新湖涌动。

  打造科研创想新高地。千方百计推动大科学装置及交叉研究平台尽快建成,力促一批科研机构由过渡场地转向永久场地,进一步深挖储备科学空间。聚焦原创性、引领性基础研究和应用基础研究,鼓励企业和社会力量加大研发投入。聚焦科学服务做大做强,提供科学分析、知识产权等专业服务。

  打造未来产业先导区。加快构建“新一代信息技术+合器生材”的“1+4”产业体系。扩大联想南方智能制造基地规模,争取打造成为“灯塔工厂”,全力发展新一代信息技术产业。依托两所研究型大学、大湾区生物医药谷科学磁吸效应,推动合成生物、生物医药产业实现“井喷式”成果转化。积极推动科学仪器、智能传感器等伴生产业孵化,大力培育发展产业。

  打造高端人才集聚区。依托高校优势,推动大科学装置高水平开放共享,吸引聚集全球学科带头人和青年科学家。高标准建设科学家谷、科学水岸带,以宜居宜养环境留住人才。

  打造四链融合示范区。下大力气推动“双招双引”,优先将“四链”资源向云谷片区倾斜,积极探索小试中试、科技金融等融合转化服务,推动设立特定产业发展基金,率先将云谷片区打造成全过程创新生态示范区。以云谷片区为先导,充分整合公常路沿线一主一副大科学装置集群、两所研究型大学、三大连片产业区、一大批科研机构、科研平台和科创型企业,将新湖打造成为光明科学城四链融合示范区。

  让城市在山水中生长,科学在田野上崛起;让人才在生活的地方工作,在工作的地方生活,这是新湖的梦想和承诺。苦干实干,追求卓越,新湖已经加速度跑出了一番新天地,正在奔向更光明的未来。

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