项目用地“即来即用”

admin2年前 (2024-09-21)产业地产资讯88

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　　联东U谷·广州南沙国际企业港项目效果图

　　文、图/广州日报全媒体记者杜娟通讯员穗规资宣

　　在南沙大岗先进制造业基地，联东U谷·广州南沙国际企业港项目拔地而起，一期工程即将竣工并将于今年10月投产，这距离项目开工仅两年时间。

　　联东U谷·广州南沙国际企业港内，几栋灰白色的现代化厂房矗立在蓝天下，即将成为广州先进制造业的又一新高地。联东U谷集团广州南沙项目总经理冯建同透露，园区将重点引进高端制造业、电子信息、人工智能、医疗器械、半导体等新兴产业，一期将于2023年4月竣工，2023年10月开始投产，“目前已签约企业20家，包含上市公司、高新技术企业、专精特新企业、小巨人企业和瞪羚企业等。”

　　从动工到一期项目竣工，联东U谷在广州只用了两年时间，广州支持实体经济发展跑出“加速度”。为了加快项目落地实施，2022年12月28日，广州市规划和自然资源局推出五个方面22条措施，覆盖从项目预审选址、土地供应到规划报建、规划条件核实、不动产登记的全链条，合计可为建设项目落地实施提速超过100天，为企业进一步节省时间成本、资金成本。2023年4月4日，广州市规划和自然资源局继续推出第二批五个方面32条惠企利民措施，进一步优化规划资源审批服务机制，支持实体经济发展，支持地上、地下空间开发建设，鼓励建设公共停车设施，保障企业合法权益，促进民生福祉。

　　在冯建同看来，近期出台的规划资源领域改革做到了三个“有”，一是有速度，从“拿地即开工”，到开工后的调规调容，企业基本只需要跑一次，或网上递交一次资料就能实现；二是有深度接地气，相关部门真正了解市场主体的困难，对重点企业实施一企一策，提供贴身、细致、精准的服务；三是有担当，大胆鼓励符合条件的企业尝试创新服务，真正帮助市场主体发展、壮大。

　　广东工业大学教授、建筑设计研究院院长李志认为，本轮规划资源领域出台的新政有四大亮点：一是合并办理为企业节省了大量时间和精力；二是规划和自然资源局在信息主动公开上迈出了很大一步，免费提供地形图等创新措施为企业提供了很大帮助；三是敢于大胆尝鲜提前服务，例如为用地企业提前做好风险评估；四是受益面进一步扩大，包括中小型建筑豁免施工图审查范围的扩大、告知承诺制适用范围的扩大，以及全流程网办事项类型的扩大等。

　　营商环境只有更好，没有最好。市规划和自然资源局表示，将认真贯彻落实省市关于推动高质量发展的工作部署，对标对表国际一流营商环境，坚持刀刃向内，持续改革创新，不断推进审批制度改革，力求为企业群众提供更优质、更高效、更精准的服务。下一步，将继续围绕企业群众需求，不断创新，推出更多更好的惠企利民措施，不断提升审批服务效能，助力广州经济社会高质量发展。