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　　原标题：“搭积木”，湖南“搭”出一片新风景

　　在中国，盖房子是人生大事，也是一个家族的荣耀时刻。打地基、开工、封顶，为了添上这一重量级的大件，该有的仪式感一项都不能少。

　　如果房子一天之内就能盖好，会出现什么样的景象？在日本，一栋居民住宅早上8点开工建造，下午4点就可以进去做饭了。这，就是装配式建筑的魔力。

　　上世纪90年代，湖南头部个把装配式建筑技术带到中国民用住宅领域，经过20多年的发展，湖南装配式建筑产业已“装”出一片新风景。

　　装配式建筑把大量现场作业转移到工厂，将楼板、墙板、楼梯、阳台等制成后再运到工地，施工现场只需要安装构件，如“搭积木”一般。

　　位于长沙的远大住工集团麓谷二期智能制造生产基地，就是一座“房屋工厂”。侃财君走进车间，工人们正将一批批楼板“打包”，准备送出。不久后，这些楼板将成为某一栋建筑的“零部件”。

　　（远大住工集团麓谷二期智能制造生产基地。）

　　基地另一边，一栋栋“样板房”摆放在室外，多层公寓、乡村别墅、城市驿站、停车楼，款式多样，供客户选购。

　　“工厂造房子，现场拼房子。”在湖南建筑界渐趋流行，多点开花。

　　中南大学研究生公寓九舍2月开工，9月入住；长沙云谷嘉苑3号楼从开工到封顶仅用90余天，平均4天建一层；山河智能总部大楼荣获全国首个装配式清水混凝土建筑鲁班奖……

　　湖南去年全年新建建筑中，已有三分之一以上是装配式建筑，比例达到36.47%。今年，湖南又定下城镇新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比例不低于33%的目标。无论发展速度，还是产能规模，湖南在装配式建筑领域处于国内领跑位置。

　　住建部、国家发改委曾在去年联合印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》，提出大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，力争到2030年，全国装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。

　　国家为何要在装配式建筑上花大力气？

　　根据《中国建筑能耗与碳排放研究报告（2022）》，2020年我国建筑业能耗总量占全国能耗的45.5%。节能降碳，必须拿建筑业“开刀”。

　　装配式建筑实现节水、节材、减员、减少建筑垃圾，尤其是钢结构装配式建筑，还可以回收再利用。

　　不过，它的推广并非一蹴而就，即便是发达国家，也做不到百分之百使用装配式建筑。

　　就在今年，湖南提出发展装配式建筑的新路子——分类推广，也就是优先推广适合“装配”的领域。

　　相比普通住宅，学校公寓标准化程度更高，更适合采用装配式建筑。于是，湖南专门为省属高校学生公寓提供统一的标准化设计图集服务，并精简审查，优化招投标流程，尽可能“开绿灯”。

　　厂房、民宿、农村自建房，甚至市政园林设施，在湖南，这些领域的装配式建筑优先“跑”了起来，相关企业也逐渐从“上车”到“熟路”。

　　“好是真好，贵也是真贵。”业内人士表示，装配式建筑的平均成本比传统建造方式高10%至20%。有谁愿意为多出的成本买单？

　　装配式建筑产业链中，上游为水泥、钢铁、木材等原材料以及构件生产和组装设备，中游为装配式设计、生产、施工企业，下游为开发商、工厂、政府等。

　　假设原材料价格不变，成本的增加多来源于产业链中游。精细化设计，构件的运输、吊装，分缝处理等，这些都是肉眼可见的真金白银。

　　然而，靠人力建房的时代很快就要结束，目前，建筑工人“老龄化”严重，10年后、20年后，这个行当眼看就要“后继无人”，这也逼迫建筑企业加快转型，应对挑战。

　　那么，装配式建筑如何才能控成本？

　　“设计不管生产，生产不管施工，上下游完全脱节，导致成本增加。”远大住工集团副总裁沈丹表示，产业发展初期，各环节协同能力较弱，只有通过装配式建筑整体技术体系不断完善，各个上下游环节之间优化合作才能解决。

　　“在装配式建筑中，设计不再是专业设计机构的专利，它推动着制造企业、施工企业链条前伸，提高建造效率。”省建筑设计院李凤武说。

　　根据预测，2025年我国装配式建筑市场规模将达到15000亿元以上，而目前市场规模仅有6000亿元左右。这意味着，未来两年将迎来装配式建筑的暴发式增长。

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