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平台优化服务企业专心产研

admin10个月前 (09-21)产业地产资讯21

  中南高科·高明智汇城招商率达98%,预计企业总产值可达10亿元,项目预计年底全面交付;雄威智创园通过“工业上楼”提升地块容积率,让厂房变身“写字楼”。今年以来,高明区荷城街道两大产业平台建设、招商加速,产业聚集效应进一步显现。 朱苏娇盛正挺

  “招商率已近100%。”中南高科·高明智汇城招商负责人练玉智说,由于区位优势和产品设计优势突出,中南高科·高明智汇城招商速度较快。

  中南高科·高明智汇城地处沧江工业园与珠三角枢纽(广州新)机场(筹建中)的辐射交会处,周边主干路和高速路环绕,交通通达性强,地理区位优越;该项目采用3层到5层的独栋设计,业主可根据自身需求自由组合厂房。

  该项目总投资10亿元,占地面积约170亩,是广东省重点项目、高明区八大专精特新产业平台之一,将打造集生产、研发、转化和展示于一体的智能装备制造产业集聚示范区。

  据统计,该项目已预招商企业70家,招商总面积共21万㎡,招商率达98%。其中,规上企业25家,占比36%;高新企业15家,占比21%。该项目已招商企业预计产值共10亿元,税收约5757万元。该项目整体计划招商企业80家,预计提供就业岗位4000个。

  去年3月进驻的新启航半导体有限公司,是一家专注于提供高端设备的科技型企业。该公司去年营业额达1.5亿元,今年预计可达3亿元。公司总裁王庭云表示,今年以来,企业收到很多订单,测量类设备出货量明显增加,“这两三个月的出货量抵得上去年全年出货量,光显微镜就出货了几十台。”

  王庭云介绍,该公司目前正加快研发步伐,和中山大学、澳门大学开展产学研合作,完善企业自有的激光科学研究院,力推具有开创性的优质产品,进一步拓展市场。

  据荷城街道经济发展办公室副主任蒋晶介绍,基于高明及佛山扎实的产业基础,依托中南高科独有的全国云招商系统以及企业成长全流程服务体系,中南高科·高明智汇城正加紧引入智能制造、高端装备、精密仪器、新材料和新能源等高新智能产业,形成产业聚集,并为企业提供全方位的管理运营服务。

  “我们聚焦产业链招商,有些企业的中下游企业就在园区里。”练玉智说。

  据统计,中南集团已在全国布局100个产业园区,入园企业超5000家。其中,在广东地区有12个园区,主要集中在珠三角。依托这些资源,园区将为入驻企业提供全链条服务,促成上下游企业有效对接。

  “我们配套的企业有几家也过来了,目前在等厂房交付。”王庭云说。

  据中南高科·高明智汇城物业经理袁帅介绍,该项目园区建设共分5个工程段进行,目前已有3个工程段完成交付,剩下2个工程段将分别在年中、年底完成交付,园区有宿舍配套计划,计划年底交付。

  袁帅介绍,该项目2020年12月开设企业服务中心,不同于一般的物业管理模式,该中心会发挥政企沟通桥梁作用,提供专人专岗服务。

  在高明大桥上,一眼望去,雄威智创园高高矗立在西江边,外观富有科技感,俨然一个写字楼或创意产业园,其实这是一座“摩天工厂”。

  雄威智创园是高明区首个自行改造的“工改工”项目,通过建造高标准厂房,推动“工业上楼”。蒋晶介绍,雄威智创园属于“工改工”的全面拆除重建类型,通过“工改工”提高地块容积率,提升产业附加值,促进地区产业发展。

  该项目共建设五幢高标准厂房,划分为办公研发区和生产智造区。其中,办公研发区建设2幢11层产研一体高标准厂房;生产智造区建设三幢7层高标准厂房。厂房层高规划统一为6米高,为现代化智能生产提供更开阔的空间。

  该项目建筑及配套建设已全面完成,去年6月份完成综合验收,去年7月交付,去年9月企业开始投产。

  雄威智创园项目主要以“三大战略性新兴产业,六大支柱产业”为招商定位,其中,三大战略性新兴产业包括:装备制造、和,六大支柱产业分别为光电产业、精密仪器、装备制造、建材家居、和纺织服装。

  该项目预计可引入产业链上下游企业超50家,全部投产后预计产值将超过3亿元。

  佛山市雄威企业管理服务有限公司副总经理区家慧介绍,目前,雄威智创园项目已引进20多家企业,招商率达60%。其中,依托园区比邻的大型产品出口型及高新技术型纺织企业——广东溢达纺织有限公司,园区吸引了众多上下游企业进驻,占目前总招商面积的50%。

  佛山市钊航科技有限公司(下称“钊航科技”)就是园内一家纺织企业。有别于一般的纺织厂,该公司办公、生产连为一体又互不干扰。办公区域干净明亮,听不到生产噪音;通过旋转楼梯可直达楼上,生产正在有条不紊地进行。

  钊航科技创始人冯国基介绍,该公司主营家纺、婴幼儿芯类制造,研发的功能纤维获得多项专利和发明,今年产值预计可达1100万元。

  钊航科技目前购买了雄威智创园5栋第6层,并租用5栋的首层作仓库。佛山市雄威企业管理服务有限公司物业经理严敏峰介绍,雄威智创园主要是出售厂房,但为助力企业发展,企业进驻后会享受一些优惠政策,比如可先租后买等。

  佛山市高明区国星智能科技有限公司(下称“国星智能”)是雄威智创园内一家主营智能厨具控制系统、智能康养产品监测系统、软件开发的科技企业。国星智能总经理殷国新本身是研发工程师,目前该公司共有5人,以研发为主,生产外包,去年产值已有约500万元。

  殷国新表示,该公司今年研发业务繁忙,3月已售出200多套厨具全面积控制器。“肯德基的烤箱、麦当劳和德克士的保温柜等智能厨具使用的控制系统,不少就是我们企业研发生产的。”

  区家慧表示,雄威智创园将继续引进装备制造、电子信息、精密仪器等优质企业,助力高明加速产业转型升级。

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