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坂田天安云谷旧改三期新进展旧改尾声动工在即少量住宅面积

admin5个月前 (09-21)产业地产资讯13

  项目位于坂田街道北部,西临五和大道,北临坂李大道(布澜大道),南临雪岗北路,东临坂雪岗大道。天安云谷地处龙岗坂田中心区,此区域是深圳中部组团的福田、龙岗、龙华新区三区交界处,东连布吉,南邻民乐、梅林,西接龙华油松、水斗,北靠平湖、清湖,地理位置优越。此外,这里还规划了面积达2.7平方公里的坂雪岗高新技术产业区,商办氛围极为浓郁。项目西北侧是宝能科技园,体量也大,天安云谷距离在建地铁10号线年运营),这是很大的优势;其东面是佳兆业城市广场。这几个项目围合的片区,都是大体量项目,未来会成为坂田较为强势的组团区域。

  天安云谷是当下坂田蕞大的综合体项目,总体量289万㎡,比佳兆业城市广场(180万㎡)和星河银湖谷(160万㎡)都要大,相当于华润大冲旧改的规模。 天安云谷作为深圳十二五重点规划建设项目,项目 一期规划建面55万㎡,共7栋写字楼。目前一期已交付使用,华为已入驻,一期商业配套,目前已有麦当劳、星巴克、纵横影院、等众多品牌商家运营,华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间,合计两栋楼宇,大疆等企业也在此组建了运营平台,目前,园区内已引入、埃森哲、艾比森、安奈儿、世强电讯、中软国际等300多家优质企业,年产值突破1800亿元,创造税收贡献约50亿元。企业进驻于此,选择与名企为邻,不仅助益于企业的自身发展,还有利于形成强大的产业集群,这种昭示力犹如一种身份标签,促使企业的发展更上台阶,资产人士不容错过。

  二期分为2个地块,总建面46万㎡,紧挨北面的产业写字楼为近期将要推出的产品,同时在建的还有西面地块,应为商务公寓和商业配套。 三期建面21万㎡,主要以 住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园, 四期建面4.22万㎡则包括超产业研发用房、酒店; 五期为产业研发用房、购物中心; 六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。

  购房:不占名额,不用社保,无需深户

  合同:直接开发商签拆迁补偿安置协议

  交房:取得施工许可证42个月交房;付款:一次性付款。

  天安云谷地处龙岗坂田中心区,此区域是深圳中部组团的福田、龙岗、龙华新区三区交界处,东连布吉,南邻民乐、梅林,西接龙华油松、水斗,北靠平湖、清湖,地理位置优越。此外,这里还规划了面积达2.7平方公里的坂雪岗高新技术产业区,商办氛围极为浓郁。项目西北侧是宝能科技园,体量也大,天安云谷距离在建地铁10号线年运营),这是很大的优势;其东面是佳兆业城市广场。这几个项目围合的片区,都是大体量项目,未来会成为坂田较为强势的组团区域。

  天安云谷占地76万㎡,总建筑面积289万㎡,是以云计算、大数据思想规划,并强调“共享、协作、开放”以人为核心的产城社区。 天安云谷结合土地集约利用和功能复合高效的思路,不仅规划了产业研发、居住、商业、休闲娱乐、酒店、教育等城市基本功能,还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。有效提升人才与创业人群的工作与生活体验,创造了人才、企业、商家、等各种服务机构之间相互关联。 与此同时,以SMAC等新一代信息化技术的应用优化产业生态圈的分工与交换,构建O2O社区整体在线智慧园区资源与服务平台,打造线上线下相结合的创新园区。

  交通配套,4维交通——10号线双地铁口、坂银通道开通在即、深慧城际线直通前海、三大公交总站网络全城。

  项目周边有着便捷的交通网络,无论您从哪个区域到项目都十分便利,行程均在30分钟内,未来的时间会更短,更加便利。雪岗北路与梅观高速相连,坂雪岗大道接南坪高速,五和大道可直转南坪,项目北侧布澜路接清平高速。

  规划地铁10号线已通车,【雪象站】、【雪象北站】与本项目无缝接驳,同时未来坂银通道起于坂雪岗南坪立交,止于泥岗上步公交,快速连通坂田,金融轨道深南大道。

  教育配套 自带清华附中国际化学校,是一所由清华大学附属实验学校直接管理的、为学生提供高品质国际化融合式教育。学校秉承“因地制宜”、“因人而异”、“因需而变”的“发展式”教育理念,为每个学生营造自然、平等、快乐、丰富的学习及成长环境,为每个学生搭建一个展示、贡献、创造、思考的发展平台;为学校创建具有人文关怀及多文化的社区生活气息。学校设施及场地均按照国际一流的现代化标准建造,让学生在课堂中感受世界,让世界走进课堂。临近:【深圳大学附属坂田学校】深圳大学师范学院附属坂田学校是佳兆业集团与深圳大学签署《战略合作协议》一所九年一贯制公立学校,办学规模设计为54个班,地处天安云谷、华为科技城等高新技术产业圈,占地面积42000平方米,建筑面积28000平方米,环境优美,绿树成荫,是一所庭院式、花园式学校,在人才培育、学科建设、特色创建上的宝贵经验,依靠全体教职工的智慧办学,实现学校教育的跨越式发展。

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