3月16日，“2023中国产业园区运营优秀企业排行榜”在北京发布，联东集团位列榜单首位。这是联东集团连续12年蝉联榜首。联东集团常务副总裁梁环宇出席颁奖仪式，并发表“构建产业生态圈的实践分享”主题演讲，深入解析联东U谷成功应对疫情，构建产业生态圈，全面向服务科技转型的创新实践。

　　该榜单由中国企业评价协会、中指研究院等机构，深入研究产业园区运营的指标体系和实践表现综合评出。榜单已连续20年发布，得到业内广泛关注和认可，成为当前产业园区领域最专业、最权威、最具影响力的评价之一。联东集团连续12年位列榜首，体现专业机构和行业对联东产业园区运营综合实力的充分肯定。

　　联东集团创建于1991年，已发展成为具有全国影响力的产业集团。今年，恰逢联东集团旗下核心企业联东U谷成立20年。二十年如一日，联东U谷专注于产业服务和园区运营，已成为中国领军的产业服务平台。

　　梁环宇在主题演讲中表示，近三年来，联东U谷成功应对新冠肺炎疫情等多重考验，不仅实现了稳健、快速、高质量发展，而且在淬炼中持续增强硬实力和软实力，从规模发展、品质发展迈入生态圈建设的新阶段，加快向科技服务集团转型，为政府和企业提供值得信赖、更加满意的服务，更好服务新兴产业，助力中国经济发展。

　　截至2023年2月，联东U谷已在全国83座城市投资运营产业园区432个，引进、服务新兴制造业企业和科技型企业超过16000家。

　　图丨联东集团常务副总裁梁环宇作主题演讲

　　专业专注20年，联东U谷实现了产业地产、产业运营、产业服务三度蝶变，园区数量经历了从100+到200+再到400+的稳步增长。重“量”更重“质”，联东U谷对园区布局始终坚持高质量把控，坚持对“五好园区”的极致追求，硬实力不断增强，为联东产业生态圈建设奠定了坚实基础。

　　梁环宇表示，当前，科技创新企业大多集中在一二线城市，最优质的大学资源、产业资源、交通资源等也集中在一二线城市。

　　实现更高质量的园区布局，尤其是加强对一线城市和GDP万亿规模城市的布局，既是联东硬实力的体现，也将进一步增强联东的硬实力。

　　联东U谷主要围绕京津冀协同、粤港澳大湾区、长三角一体化等国家战略重点区域，布局核心城市，打造都市产业园。目前，联东U谷在北上广等一线座GDP超万亿的城市已布局263个园区，占园区总数的比重超过60%。多数项目分布于国家级、省级高新区或经开区等重点产业区域。面对激烈的市场竞争、严苛的市场要求、高标准的产业体系，一二线城市可谓既充满挑战，也充满魅力。对于始终坚持品质第一的联东U谷而言，一二线城市带来的更多是机遇，是对企业底层能力的不断强化。

　　“我们发现高品质园区背后是高品质的企业，支撑高品质企业的是高端人才，高端人才对环境、对产品更加挑剔，所以我们提出‘五好园区’标准，打造精品园区，就是要用更好的产品体系服务好我们的客户。”梁环宇说。

　　2019年，联东集团提出打造“五好园区”，即“位置好、产品好、服务好、邻里好、口碑好”，在实践中形成了日益精细的标准体系，贯穿到每个园区建设的始终。在“五好园区”要求之下，联东U谷陆续有一批新项目在上海、苏州、杭州、南京等重点一二线城市呈现，实现了更好的城市界面、更好的产品形态和更优质的硬件配套，用好产品来服务优质的先进制造企业。

　　“两院四平台一矩阵”服务体系，从线下到线上、由谷内到谷外，用数字化重塑产业组织和园区运营的核心能力，全面向服务科技转型。“两院”即联东产业研究院与联东工业建筑设计研究院，解决了产业精准定位和产品精准匹配的问题；“四平台”即数字化产业研究平台、数字化招商平台、数字化园区管理平台和链上U谷，解决了精准招商、精准管理、精准服务、精准交易等问题，更好服务政府与科技企业；“一矩阵”即金融服务矩阵，通过谷内谷外金融资源，以科技金融赋能企业成长。

　　数字化招商平台通过对产业进行智能分析，通过产业链招商、关键词引擎等功能应用，探寻符合区域主导产业定位的企业线索，重点锁定高新、规上、专精特新小巨人等潜在目标企业，辅助相关部门作出精准决策。

　　数字化园区管理平台着眼于“智慧园区”打造，通过大数据及物联网技术的融合，用数字化手段提高管理效率，同时便于为企业提供融资等服务。

　　链上U谷作为一个标准化工业品供应链采购平台，通过为入园企业提供标准工业品统采统购、建立供应链交易体系平台，助力企业实现上游节约成本、下游拓宽全国销售渠道。

　　梁环宇表示，通过“两院四平台一矩阵”，可以持续提升联东U谷智慧化管理、精准化运营和高效化服务的能力，增强联东U谷的服务能力和水平，持续释放产业服务能力和科技创新能力带来的潜在价值，赋能企业成长，为联东产业生态圈建设发挥重要支撑作用。

　　加速构建产业生态圈，这一生态圈是促进园区良性发展的生态圈，是促进企业健康成长的生态圈，也是推动产业链强链补链的生态圈，将更好为产业发展服务。梁环宇指出，联东U谷通过增强硬实力和软实力，加速建设产业生态圈，目的在于更好做强产业链，在稳链、拓链、补链、延链、强链中发挥更大作用，为社会创造更大价值，为企业提供更加精准高效的服务，

　　让政府更信赖，让企业更满意。20岁正青春，联东擂响战鼓再出发。梁环宇强调，联东U谷将

　　坚守主业，做强实业，进一步夯实硬实力、增强软实力，打造产业生态圈，以昂扬奋进之姿，朝着全面向服务科技转型的目标迈进。

　　2023中国房地产百强企业研究报告

　　2023年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

　　中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年2月）

　　中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

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