当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

“工业上楼”实现“上下游就是上下楼”

admin1个月前 (09-21)产业地产资讯9

  铝模拼装、架体搭设、钢筋绑扎……日前,广东深圳南山智造(红花岭基地)城市更新项目工地现场,塔吊如林,机械设备星罗棋布,300余名工人各司其职,一派热火朝天的景象。

  南山智造红花岭产业园,是深圳重点推出的高标准建设、高效能企业集聚的“工业上楼”项目,总建筑面积78.2万平方米,其中高标准厂房49.5万平方米,将集聚生物医药、智能制造、工业互联网和大数据等高端制造业企业。据承建方中建二局二公司介绍,项目将传统工业厂房由平面空间向立面空间转换,确保“工业上楼”产业空间创新模式的成功实施。“运用‘折叠空间+多维产城’概念,将货运交通引入2、5、9层,实现多首层厂房高效解决工业上楼设备不易上楼、高层厂房货运效率低等问题,有力提升了土地价值。”相关负责人介绍。

  目前,深圳正全力推进“20+8”制造业集群布局,“工业上楼”有助于破解空间难题、提升土地利用效率、导入高端产业和先进产能,为制造业提供有力空间保障,实现产城融合。去年11月,深圳推出“工业上楼”计划,连续5年每年建设2000万平方米优质、经济、定制化厂房空间,“工业上楼”优质厂房租金平均35元每月每平方米,打造国际一流的新一代生产生活生态“三生融合”型制造业园区。“‘工业上楼’聚焦用地紧缺痛点,打造‘垂直工厂’,提高容积率,是挖掘土地利用潜力,提升经济密度的突破口。”深圳市政府发展研究中心副主任邓盛华说。

  如今,深圳各区已落地一大批优质项目。比如,宝安新桥东先进制造业园区,是全市首个平方公里级的“工改工”城市更新项目,规划建设148.6万平方米工业厂房;龙岗宝龙专精特新产业园,是深圳首个“专精特新”专业园区项目,可分割销售给符合条件的优质企业;深汕工业互联网制造业创新产业园,重点引进驱动电机、智能中控、汽车通信等智能网联汽车全产业链,打造产城融合、宜居宜业的“产业森林”……

  “深圳大量宝贵的产业用地容积率低。老厂房招租难、租金低,新型企业看不上;原有产业用地利用现状,实际上是一种低水平的‘路径依赖’,亟待打破。”邓盛华介绍,深圳规划建设“20+8”新型产业园区,要着眼长远、适度超前建设新的优质空间。产业转型升级的关键,在于培育新动能、导入新产能,实现新增量,特别是形成一批“灯塔工厂”“头雁企业”。“工业上楼”通过高强度、集约化成片开发,形成高质量、专业化产业园区,对新型产业和科技企业有吸引力。

  邓盛华认为,“工业上楼”有助于实现空间集聚,强化产业链协作。要实现产业链建链、补链、强链,打造扎根深圳、链主强大、自主可控的高端制造产业集群,就必须形成上下游企业集聚,增强产业吸附能力,实现“上下游就是上下楼”,节约运输费用,减少信息沟通成本,共享公共资源。

  潮逸轩酒家:门店关闭,拒绝退费

  中培教育:商家答应退款却一拖再拖

  宫主映画(龙岗店):商家答应退款却一拖再拖

  柏汇室内恒温游泳健身馆:商家拒绝调查、调解

  突查福田区两家城中村餐厅,总体表现较好

  “工业上楼”实现“上下游就是上下楼”

  2023-03-20 16:45:51

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/22648.html

分享给朋友:

相关文章

【50年大产权】厂房可环评可贷款工业土地、厂房出售

【50年大产权】厂房可环评可贷款工业土地、厂房出售

  温馨提示:有客户联系您时,麻烦告诉对方是在   中电·任丘科技园是由央企中国电子和任丘政府共同打造的3800亩省级标杆工业园区,打造任丘智慧城市   交通:中电·任丘科技园位于任丘市北部,距离雄an新区管委会仅30公里,开车二十分钟可到达,距离主城城区约5公里,同时紧邻G106,十分钟车程可达大广高速。新建的京雄高铁、津雄铁路、津石高速(计划20...

求租求购-瑞肯工业地产-杭州厂房中介杭州厂房土地出售杭州厂房出租萧山厂房出租杭州厂房土地转让

求租求购-瑞肯工业地产-杭州厂房中介杭州厂房土地出售杭州厂房出租萧山厂房出租杭州厂房土地转让

  ·诸暨店口5-20亩净地招商(..   ·热烈祝贺所前2500方厂房租出   ·下沙经济开发区54亩工业用..   ·滨江20亩工业用地及13000..   ·杭州、萧山、滨江多处厂房..   ·萧山瓜沥临港工业园区6亩..   ·萧山临浦工业区土地、厂房.....

上海厂房出售、厂房出租、仓库出租信息平台—上海厂房网—好厂房

上海厂房出售、厂房出租、仓库出租信息平台—上海厂房网—好厂房

  一卡在手,不再海淘,直达所需房源   让我们丰富的经验和高度专业为您估价   上海 奉贤 奉城上海市奉贤区上海金午实业有限公司   上海 上海周边 嘉兴地区嘉兴市南湖区东进路-道路   上海 宝山金石路/罗宁路(路口)   上海 嘉定 外冈上海市嘉定区恒永路-道路   上海...

房源详情

房源详情

  联系我时,请说是在好厂房上看到的,谢谢!   高规格供电:100W/1000㎡;高标准承重:首层2000KG/,二、三楼800KG/ ,四楼500KG/层高:一楼层高7.2米,为企业提供更多扩展空间。客货梯分离,货梯2吨荷载,运力充足专业设备吊装口,纯机械零人力,大尺度机器/货物运输无忧园区道路规划合理,楼栋下直接装卸,方便物流   1、对获得Ⅱ...

逆势转型?这家香港上市公司要在全国打造150个特色产业园

逆势转型?这家香港上市公司要在全国打造150个特色产业园

  近日,一家香港上市的园区运营商卓航控股(提出,卓航控股通过香港上市公司联盟和在全国上百个城市成立产业联盟,向大湾区和全国扩展工业地产,聚焦大湾区、长三角、成渝、京津翼等全国五大核心枢纽,布局100+个园区,打造上百个百亿市值上市公司。   公开资料显示,卓航控股前身主营业务为管道工程,自2020年,公司启动业务转型,目前该集团旗下产业板块涵盖证券金融、产业地产、智...

找找园区网:换旧出新工业厂房旧改的常见路径

找找园区网:换旧出新工业厂房旧改的常见路径

  随着一二线城市用地供应的紧缺,在增量不足的情况下,存量改造是土地扩容的一大方式,其中就包括我们熟知的工业厂房盘活改造。   厂房旧改本质是对项目承载的产业功能进行转型、升级,以符合产业、城市新的发展需求。但工业厂房改造的模式绝非简单的复制,每个厂房都要利用自身的特性走出属于自己的改造之路。   目前,厂房改造主要形成了三种较为成熟的操作路径:...

园区详情

园区详情

  1.园区总建筑面积8.4万平,单层面积400—1200平不等,能满足企业总部办公、研发测试、生产调试、科技孵化等不同需求。 2.启迪控股、漕河泾开发区均为国内顶尖的科技园区品牌,中山工业园为沪上领先的工业园区,产业资源丰富,品牌优势显著。 3.以独栋研发生产办公为主,空间设计灵活,产权清晰,50年绿证,可分层销售。 4.园区所在区位交通便利,周边产业、生活配套(商场)健全。...

禾迈股份:拟使用不超过46亿元竞拍在建工业厂房

禾迈股份:拟使用不超过46亿元竞拍在建工业厂房

  中证网讯(记者杨烨)9月20日晚间,禾迈股份发布公告,公司全资子公司浙江恒明电子有限公司拟使用不超过4.6亿元(其中超募资金不超过3.84亿元,自有资金不超过0.76亿元)竞拍在建工业厂房,用于扩大逆变器、监控设备、关断器等产品的生产产能,以满足公司业务规模扩张的需求。   中证网声明:凡本网注明“来源:中国证券报·中证网”的所有作品,版权均属于中国证券报、中证网...