坂田-天安云谷《华为科技城片区城市更新》自带名校

　　天安云谷是当下坂田蕞大的商住综合体项目

　　项目介绍：占地面积：76万平米，总建筑面积288万的超级城市综合体

　　一期项目（纯写字楼）2013年落成，占地面积5.1万平方米，总建筑面积55万平方米。

　　天安云谷二期占地面积88000平方米，分两个地块组团开发，总建筑面积70万平方米，

　　人才公寓，（只针对500强以及优质名企员工发售）。

　　建筑面积43到60平米的 LOFT复式公寓，，

　　手机遥控智能化公寓（远程控制，开门，开窗，煮饭，开空调，开电视，）

　　现已封顶，全球公开发售开盘，预计单价5万+起步！

　　三期占地面积21万平方米呢，78%的建筑面积，为高端豪宅住宅，

　　还会建一所九年义务54班的公立学校，12班幼儿园，社区服务中心配套，45000平米的五星级酒店！

　　天安云谷（3期住宅）下定卖方配合直接跟地产发展商天安地产赔偿签合同的！

　　（赔偿合同一式十一份，国土局规划局建设局都有备案的），绝对保障。

　　签订拆迁补偿合同后即日起，天安云谷有租金补贴，每平米补贴30块钱，一直补贴到到天安云谷赔偿给你的回迁房到家入伙为止。

　　坂田天安云谷旧改项目项目介绍：占地面积：76万平米，总建筑面积288万的超级城市综合体一期项目（纯写字楼）2013年落成，占地面积5.1万平方米，总建筑面积55万平方米。天安云谷二期占地面积88000平方米，分两个地块组团开发，总建筑面积70万平方米，主打产品为，人才公寓，（只针对500强以及优质名企员工发售）。产业办公用房， 5A办公写字楼， 一二楼临街商业金街， 建筑面积43到60平米的 LOFT复式公寓，，手机遥控智能化公寓（远程控制，开门，开窗，煮饭，开空调，开电视，）现已封顶，全球公开发售开盘，预计单价5万+起步！三期占地面积21万平方米呢，78%的建筑面积，为高端豪宅住宅，还会建一所九年义务54班的公立学校，12班幼儿园，社区服务中心配套，45000平米的五星级酒店！天安云谷（3期住宅）下定卖方配合直接跟地产发展商天安地产赔偿签合同的！（赔偿合同一式十一份，国土局规划局建设局都有备案的），绝对保障。签订拆迁补偿合同后即日起，天安云谷有租金补贴，每平米补贴30块钱，一直补贴到到天安云谷赔偿给你的回迁房到家入伙为止。相当于华润大冲旧改的规模。

　　坂田天安云谷旧改项目项目介绍：占地面积：76万平米，总建筑面积288万的超级城市综合体一期项目（纯写字楼）2013年落成，占地面积5.1万平方米，总建筑面积55万平方米。天安云谷二期占地面积88000平方米，分两个地块组团开发，总建筑面积70万平方米，主打产品为，人才公寓，（只针对500强以及优质名企员工发售）。产业办公用房， 5A办公写字楼， 一二楼临街商业金街， 建筑面积43到60平米的 LOFT复式公寓，，手机遥控智能化公寓（远程控制，开门，开窗，煮饭，开空调，开电视，）现已封顶，全球公开发售开盘，预计单价5万+起步！三期占地面积21万平方米呢，78%的建筑面积，为高端豪宅住宅，还会建一所九年义务54班的公立学校，12班幼儿园，社区服务中心配套，45000平米的五星级酒店！天安云谷（3期住宅）下定卖方配合直接跟地产发展商天安地产赔偿签合同的！（赔偿合同一式十一份，国土局规划局建设局都有备案的），绝对保障。签订拆迁补偿合同后即日起，天安云谷有租金补贴，每平米补贴30块钱，一直补贴到到天安云谷赔偿给你的回迁房到家入伙为止。相当于华润大冲旧改的规模。

　　目前周边商品房的价格8-9万一平米

　　一期已经投入使用, 华为已入驻，一期商业配套，目前已有麦当劳、星巴克、纵横影院、等众多品牌商家运营

　　二期正在建, 为商务公寓和商业配套

　　三期已经开始拆迁，以住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园

　　（在售为三期指标，住宅和名校全部集中在三期这边）

　　目前进度：一期已交付，二期在建设，三期已开始拆迁

　　申报主体: 深圳天安骏业投资发展（集团）有限公司

　　项目位置：龙岗区坂田街道岗头社区

　　名额条件：不需社保，不需名额，不限购!

　　随着深圳城市更新的推进，深圳跑步进入大盘时代

　　按照相关规划，天安云谷是深圳市华为科技城片区内的城市更新示范项目，被列为深圳市十二五标志性重大建设项目之一。天安云谷致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业及相关联的现代服务业，是深圳首个与“云谷”称谓相符的现代都市产城社区和智慧园区。

　　据开发商介绍，天安云谷组建自己的IT团队，打造智慧园区云服务平台，将行政审批、政策咨询、通用物品采购、小额贷款、产品展示、文体、保健、餐饮等公共资源进行线上线下一体化整合，为入驻企业特别是中小微企业提供配套服务

　　目前，天安云谷已与华为、IBM、国家超级计算深圳中心、顺丰速运、香港新鸿基金融等签署了战略合作协议。华为配套企业中软国际、易思博等也计划落户天安云谷。与此同时，天安云谷同一批银行及非银行金融机构以及现代、传统服务业机构签署了入驻协议，综合配套服务招商已完成当期需求的百分之六十以上

　　此前项目推售过一期、二期，均为产业研发用房，今年9月二期备案的是位于4栋，户型建面约208.7-709.8㎡，备案单价约3.3-4.1万/㎡，整体均价约3.6万/㎡。

　　天安云谷是当下坂田蕞大的综合体项目，总体量289万㎡，比佳兆业城市广场（180万㎡）和星河银湖谷（160万㎡）都要大，相当于华润大冲旧改的规模

　　一期已招租运营，华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间，合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台，另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出，写字楼的租赁情况还不错，为后续建设增添了信心。

　　二期工程分为2个地块，总建面46万㎡，紧挨北面的产业写字楼为近期将要推出的产品，同时在建的还有西面地块，应为商务公寓和商业配套。

　　三期建面21万㎡，主要以住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园，四期建面4.22万㎡则包括超产业研发用房、酒店；五期为产业研发用房、购物中心；六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。

　　更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。

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