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北京东潮白河云谷企业办公商务休闲个人工作室三高速+三铁路+两机场+地铁交通便利。

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯30

  燕郊潮白河云谷,企业办公,企业大平层、复式、独栋。

  项目坐落在燕顺路与潮白大街的交汇处,北侧是潮白大街,3MIN上燕潮大桥,西侧是中兴和园的住宅区紧邻燕顺路,南门出去是燕新大街,能直通燕顺路,项目占据燕郊科学城的心位置。本项目是由中外合资企业爱普润成软件开发有限公司打造,是河北省产业园重点项目。总占地105亩。总建面17.7万平米。地上14,3万平,地下3.4万平。项目以生态环保科技为主题,打造4.0+科创产城城区。园区的绿化高达35%,容积率低至1.9。这样的品质是很多高端住宅区都无法比拟的,我们立志打造一个既可以休闲办公,又可居住的高品质产业园区。给企业主提供高品质的生活办公空间。

  整个项目分2期开发,共66栋,254户可售房源和3栋共计4万平米的商业组成。其中一期共48栋86户。今年年底交房。二期18栋168户,分别为大平层和复式。预计2024年5月交房。目前在售的是12.13,14,15号楼。

  全地下停车位升级至510个,配比达到1:2

  建筑结构采用框架剪力墙,构成灵活自由的使用空间,满足不同的建筑功能需求,同时又有足够的剪力墙,有较大的刚度和较强的抗震能力。更多人性化设计,赋予理想生活的尺度,契合新时代宜居宜商之所。

  层高:1~8层为层高3.3米平层,9~12层位层高6.6米复式

  一层产品赠送庭院,大概面积约50~80㎡左右

  一梯一户独立入户,270度环绕采光

  9~12楼层高为6.6米可做复式,无任何压抑感,全明户型,通透设计,空间充足,大面宽,270度环绕采光,超宽视野景观窗,共享天台之乐。格局方正,灵活布局,办公更添轻松自由。

  层高:共八层,每层层高均为6.6米

  一层赠送庭院,大概面积约50~80㎡左右

  一梯一户电梯入户,360度全域采光

  八层层高均为6.6米,空间充足,大面宽,360度全域采光,超广视野,延伸生活的“宽”度。可做跃层复式,也可做一层半挑空设计,无任何压抑感,拓展多种空间和功能,形成整体联动的格局,各空间延伸自然,层高,采光充足,进阶珍罕复式空间。

  价格:600万418㎡实得面积750㎡

  层高:一层层高4.2米,二层层高3.3米,三层层高3.3米

  负一层赠送152㎡左右+下沉式庭院15㎡左右

  属于市场上少有产品,同面积段下,合院产品能实现更高的容积率,合围式建筑利用于保温防寒,庭院及负一层可做设计成为休闲场所,也可以用来做员工餐厅。

  超大的赠送面积,有更多的可利用空间和储藏空间,形成整体联动的格局,各空间延伸自然,舒适性高,屋顶花园也可以用来工作之余的休闲和洽谈空间,营造高品质舒适的工作环境。

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