燕郊潮白河云谷，企业办公，企业大平层、复式、独栋。

　　项目坐落在燕顺路与潮白大街的交汇处，北侧是潮白大街，3MIN上燕潮大桥，西侧是中兴和园的住宅区紧邻燕顺路，南门出去是燕新大街，能直通燕顺路，项目占据燕郊科学城的心位置。本项目是由中外合资企业爱普润成软件开发有限公司打造，是河北省产业园重点项目。总占地105亩。总建面17.7万平米。地上14,3万平，地下3.4万平。项目以生态环保科技为主题，打造4.0+科创产城城区。园区的绿化高达35%，容积率低至1.9。这样的品质是很多高端住宅区都无法比拟的，我们立志打造一个既可以休闲办公，又可居住的高品质产业园区。给企业主提供高品质的生活办公空间。

　　整个项目分2期开发，共66栋，254户可售房源和3栋共计4万平米的商业组成。其中一期共48栋86户。今年年底交房。二期18栋168户，分别为大平层和复式。预计2024年5月交房。目前在售的是12.13，14,15号楼。

　　全地下停车位升级至510个，配比达到1:2

　　建筑结构采用框架剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同的建筑功能需求，同时又有足够的剪力墙，有较大的刚度和较强的抗震能力。更多人性化设计，赋予理想生活的尺度，契合新时代宜居宜商之所。

　　层高：1～8层为层高3.3米平层，9～12层位层高6.6米复式

　　一层产品赠送庭院，大概面积约50～80㎡左右

　　一梯一户独立入户，270度环绕采光

　　9~12楼层高为6.6米可做复式，无任何压抑感，全明户型，通透设计，空间充足，大面宽，270度环绕采光，超宽视野景观窗，共享天台之乐。格局方正，灵活布局，办公更添轻松自由。

　　层高：共八层，每层层高均为6.6米

　　一层赠送庭院，大概面积约50～80㎡左右

　　一梯一户电梯入户，360度全域采光

　　八层层高均为6.6米，空间充足，大面宽，360度全域采光，超广视野，延伸生活的“宽”度。可做跃层复式，也可做一层半挑空设计，无任何压抑感，拓展多种空间和功能，形成整体联动的格局，各空间延伸自然，层高，采光充足，进阶珍罕复式空间。

　　价格：600万418㎡实得面积750㎡

　　层高：一层层高4.2米，二层层高3.3米，三层层高3.3米

　　负一层赠送152㎡左右+下沉式庭院15㎡左右

　　属于市场上少有产品，同面积段下，合院产品能实现更高的容积率，合围式建筑利用于保温防寒，庭院及负一层可做设计成为休闲场所，也可以用来做员工餐厅。

　　超大的赠送面积，有更多的可利用空间和储藏空间，形成整体联动的格局，各空间延伸自然，舒适性高，屋顶花园也可以用来工作之余的休闲和洽谈空间，营造高品质舒适的工作环境。

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