2022年中国温泉度假村行业产业链、市场规模及未来发展分析预测

admin2年前 (2024-09-21)产业地产资讯77

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　　温泉度假村行业市场需求潜力分析温泉度假村是集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、温泉度假村娱乐等多种功能于一体的综合性场所。

　　温泉度假村行业产业链上游产品包括建材（水泥、玻璃）及家具等，下游主要为个人消费者及企事业单位。

　　而对于未来旅游资源的发展，行业要走温泉旅游综合体的发展道路，即以温泉休闲为核心功能，以温泉养生、会议度假酒店为重点，以休闲养生地产为核心载体的综合体。从功能业态上，主要包括：温泉泡浴、温泉游乐、会议度假酒店、特色商业、康体运动及温泉主题地产等。温泉综合开发的核心实质，是围绕温泉资源的特性，处理好旅游（温泉、酒店、休闲）和地产（休闲商业地产、养生居住地产）之间的关系。据此，“温泉休闲综合体”的开发，必须理清旅游板块、地产板块和温泉资源之间的特定关系，进行全局性、系统性、综合性的开发，应形成五个产业。其中：养生产业是以温泉泡浴为基础，将养生、健身、医疗、康复、美容、护理、健康管理等一系列养生手段深度结合，形成温泉养生中心，这是“温泉休闲综合体”发展的根本基础。

　　2015-2019年我国温泉度假村旅游收入呈持续增长趋势，2020年因疫情环境的影响下，我国温泉度假村旅游收入为1229亿元，预计2022年我国温泉度假村旅游收入有望达到3200亿元左右。

　　2015-2022年中国温泉度假村旅游收入情况

　　我国温泉度假村发展呈现良好的发展态势。未来在国家与地方政府的大力支持下，温泉度假村市场规模与产业规模逐步扩大，温泉度假村产品的开发将与“大健康”的理念融合发展。价格方面，随着人们购买力的增强，未来消费者能够购买价格更高但又能负担得起的温泉旅游商品，温泉度假村行业人均消费金额将呈温和上涨趋势。

　　2015-2022年中国温泉度假村旅游人均消费金额情况

　　中国地热资源丰富。南到云南腾冲、海南五指山，北到黑龙江省五大连池、吉林省长白山。各地温泉度假村、温泉度假酒店比比皆是。但是低端、无序性开发，使得温泉资源浪费严重。要么使温泉成为所谓高端的小众产品，并不能带动当地社会经济发展，让当地老百姓享受到福祉。

　　相比日本、新西兰、北欧等地热资源丰富国家，我国温泉旅游产业开发必须升级换代。而且应该学习国外温泉小镇的开发模式。通过开发式的温泉小镇，让更多的游客能享受到温泉体验，同时带动当地老百姓脱贫致富和城镇化建设。

　　在日本，很多温泉资源丰富的地区都是以小镇的面貌示人。在国外的温泉小镇，小镇的公共活动区会有专门供游客免费体验温泉的区域。正是通过免费、亲民的公共场所的开放式体验，传播了当地温泉的文化和品牌，提升了以温泉产业为基础的其他旅游产品的附加值。未来，中国的温泉产业开发其主要承载将是特色小镇。更多的温泉产品将和特色小镇开发完美结合，相得益彰。

　　以长白山池南区温泉小镇为例。长白山池南区是建州女真八部之一的讷殷部发源地，因松花江上源古称讷殷江而得名。为进一步打造长白山池南温泉小镇品牌，池南区不仅复建了讷殷古城，还将长白山南坡、锦江木屋村、露水河长白山狩猎场、望天鹅风景区、松江河大峡谷第一漂等旅游景点联合，和池南温泉特色小镇温泉体验一起建立通票机制，联动开发。

　　更多本行业详细的研究分析见共研网《2022-2028年中国温泉度假村行业深度调查与投资战略报告》，同时共研产业研究院还提供产业数据、产业研究、政策研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、可行性分析、商业计划书、IPO咨询等产品和解决方案。

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