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发力新赛道!苏州城东“数智云谷”快速崛起

admin2个月前 (09-21)产业地产资讯10

  金鸡湖数智云谷位于苏州工业园区阳澄南岸创新城西南侧,东至凤凰泾,西至扬帆路,南至娄江大道,北至沪宁铁路。金鸡湖数智云谷作为核心,联动西北门户、苏虹西路沿线及星港街北延三个片区,形成“一核三片区”的空间布局。其区位优势明显,交通条件便利,总规划面积1.77平方公里,规划建设总面积约220万方,实际可供出让用地1024亩。

  区域目标定位:以打造苏州服务业高质量发展聚集区、长三角服务业创新示范样板区为战略目标。未来5年,预计实现投资额超200亿元,集聚各类功能性总部、数字经济、科创服务类企业超200家,企业税收超20亿元,吸引高端人才超10万人。

  产业整体布局:通过数字经济与智能创新互相融合、服务业与制造业联动发展,打造“3+1+1+1”数智融合产业集群。其中“3”为金鸡湖数智云谷的数智核心产业,3个“1”分别是西北门户的智慧未来产业、苏虹路沿线高端制造产业、星港街北延智能制造产业。

  产业细化布局:金鸡湖数智云谷重点围绕数字经济、科创服务、智能创新三大方向,构建“数字经济转型示范区+生产性服务业集聚区+新兴产业功能性总部样板区”为特色的现代服务业生态圈。

  为响应“双碳”目标,金鸡湖数智云谷积极探索,重点围绕拓宽道路、打造慢行立体交通体系、提升景观环境等方面,不断优化产业空间供给和公共服务配套,致力建设成为苏州市“绿色、低碳、智慧”标杆性示范园区。

  金鸡湖数智云谷拟打造整体片区智慧智能数字应用场景,完善全域可视、万物互联、碳排放测算功能,主要体现在产业园整体数据安全、智能交通、智慧商业及数字化轨交站点。

  南岸新地目标打造江苏乃至全国知名的现代服务业高质量载体,是苏州首个产商融合的互动社交及策展空间。一期计划于2023年上半年投入运营,二期将成为“围合式花园+空中大堂”新型产业集聚地,预计2024年年底竣工。

  新扬产业园占地98亩,建筑面积13.5万平方米,拟在地块内建设研发厂房及配套楼。作为全新花园式产业园,新扬产业园以智能制造为核心驱动,将打造成为高标准生产园区,预计2023年上半年竣工。

  新建元数谷总规划建筑面积85万平方米,分为四期开发建设。一期将开创苏州首个“数智化”产业高地,计划于2024年年底竣工;二期整体建筑群以“千帆竞发”为核心理念开发,将成为企业总部广场,目前已正式开工;三期正在规划中;四期通过探索平面工业向立体工业转型,打造“工业上楼”新典范,正处于土方开挖阶段。

  原标题:《发力新赛道!苏州城东“数智云谷”快速崛起》

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