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admin1个月前 (09-21)产业地产资讯10

  同样一片土地,如果单独出让,蕞多容纳20家企业;但慈溪华东轻纺针织城将它建成20万平方米的标准厂房后,却集聚了180多家企业。慈溪市发展连片多层的标准厂房,提高了土地容积率,让更多的企业获得了发展空间。

  慈溪中小企业众多,但今年建设用地指标仅2090亩,不到实际需求的1/10。面对这一矛盾,慈溪着力推进标准厂房建设。目前已建成108.4万平方米标准厂房,入驻企业595家,预计今年可新增产值50亿元以上。

  慈溪市经济发展局投资与科技科科长岑冲权介绍说,标准厂房的平均容积率在1.2以上,与普通厂房一比较,同样的土地上,厂房面积可增加40%,亩均产值可提高一倍。

  为鼓励标准厂房建设,慈溪出台了优惠政策:凡是容积率在1以上的,政府每平方米补助60元,在1.5以上的,补助80元。到目前为止,政府已经为此掏出了1000多万元。

  标准厂房为中小企业集聚发展和产业升级提供了平台。原本慈溪轻纺针织行业有上万个家庭小作坊遍布城乡,小打小闹还污染环境,又有安全隐患。华东轻纺城建成后,浒山街道先后有180多家企业搬进了标准厂房,现在,这里已经形成了纺丝、加弹、制造、成衣的完整产业链。

  现在,以标准厂房为载体,慈溪已经初步形成了华东轻纺城、家电科技城、范市模具城等一批产业集聚“盆地”。随着众多中小企业对标准厂房需求猛增,该市还涌现了苹果工业集聚区、杭州湾新区西班牙工业园等由民企和外企投资的厂房区。

  今年,市政府又从有限的建设用地指标中切出500亩土地用于标准厂房建设,力争在2007年前后全部建成。届时,慈溪又将新增“工业高产田”40万平方米。

  来源:浙江在线-浙江日报作者:记者 嵇哲 慈溪市报道组 赵科 王迪编辑:陈雪晔

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