当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

房屋有租客出售怎处理

admin7个月前 (09-21)产业地产资讯35

  我想从张某处买一套二手房,该房有一个租户,但他们当初没有签订过租房合同。我担心租客的问题,张某说他只要提前30日通知,租客就必须搬走。我通过别人私下了解,当初张某承诺租客的租期是一年。

  请问律师,该处房子如果我买下来,租客是否有权不搬走?张某能否提前30日通知让他搬走?

  本案的关键就在于房东和租客是否有租赁合同,租期是如何约定的。

  根据我国《合同法》对于房屋租赁合同的规定,没有书面合同的租赁关系,依法视为双方不定期租赁,双方均有权决定单方面解除合同,但应给对方合理和必要的准备时间。如张某所说,给予租客30天要求搬离是合理的。

  但如果双方有租赁合同,合同期是1年,那么根据“买卖不破租赁”的原则,张某不能单方要求提前解约,只能通过协商来提前解除合同。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/2028.html

标签: 厂房出售网
分享给朋友:

相关文章

珠海厂房出售价格

珠海厂房出售价格

  港珠澳一小时生活圈中心地,省级经济开发区,规划面积20.9平方公里,以智能制造为抓手打造珠西发展新引擎   园区 / 厂房出售 / 更新时间:4小时   珠海香洲 产权厂房出售 独栋 高层 带车位 配套完善 价格美丽香洲南屏   • 占地规模:83亩• 总建筑面积:约22万方• 整体规划:建设5层独栋厂 房、10-11层高层厂房...

厂房土地出售

厂房土地出售

  ·诸暨店口5-20亩净地招商(..   ·热烈祝贺所前2500方厂房租出   ·下沙经济开发区54亩工业用..   ·滨江20亩工业用地及13000..   ·杭州、萧山、滨江多处厂房..   ·萧山瓜沥临港工业园区6亩..   ·萧山临浦工业区土地、厂房.....

全国厂房出售

全国厂房出售

  框架厂房 有天车 带宿舍 独门独院   厂房类型:厂房 有天车 带宿舍 独门独院   厂房类型:砖混厂房 有天车 带宿舍 独门独院   厂房类型:厂房 有天车 带宿舍 独门独院   厂房类型:框架厂房 有天车 带宿舍 独门独院   厂房类型:框架厂房 有天车 带宿舍 独门独院...

答疑小规模纳税人异地销售厂房是否仍需预缴增值税

答疑小规模纳税人异地销售厂房是否仍需预缴增值税

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:答疑 小规模纳税人异地销售厂房,是否仍需预缴增值税   我公司属于小规模纳税人,蕞近有一处厂房需要对外出售,该厂房的所在地与我公司机构所在地不在同一个城市。请问新政策出台后,我公司出售该厂房是否仍需要预缴增值税?   《...

购置厂房蕞高补贴100万元道滘出台低成本空间扶持系列政策

购置厂房蕞高补贴100万元道滘出台低成本空间扶持系列政策

  新快报讯 记者杨英杰报道 近日,道滘正式出台《道滘镇关于〈东莞市重点招商园区(低成本空间)扶持奖励暂行办法〉的实施细则》(东道府〔2022〕37号)和《道滘镇重点招商园区(低成本空间)扶持补贴实施办法》(东道府〔2022〕38号),正式落实企业补贴申报工作。   按照市级低成本空间政策要求,落实好补贴的实施细则。具体条件包括:认定为东莞市重点招商园区(低成本空间)...

蕞新厂房出售(蕞新厂房出售信息网)

蕞新厂房出售(蕞新厂房出售信息网)

  新东方在线考研院校库官网(新东方考研网站)   日语等级考试报名(日语等级考试报名入口)   恒企会计培训学员登录入口(恒企会计培训电线   全国十大早教品牌(全国十大早教品牌加盟)   福州十大少儿英语机构(福州少儿英语机构哪个品牌好)   网络销售培训班课程视频教学(网络营销视频课程)...

非法占用农用土地建厂房ST凯乐遭行政处罚

非法占用农用土地建厂房ST凯乐遭行政处罚

  *ST凯乐9月14日公告,公司近日收到荆州经济技术开发区综合执法局的行政处罚告知书,拟对公司作出如下行政处罚:责令公司将非法占用鱼农桥街道窑湾分场59498.42平方米的土地,在十五日内退还给鱼农桥街道窑湾分场;没收在非法占用的土地上建设的建筑物面积52637.68平方米、构筑物(硬化地、活动板房等)面积7183.05m2。经查,公司未经批准占用土地进行建设的行为违反相关法律法规。...

【出售厂房网】-58同城

【出售厂房网】-58同城

  篮球场转让、足球场转让、出售羽毛球馆、网球场、体适能场地   特惠1.6万)首付2成,可仓库生产办公,厂房出售,圳发尚智   渝北 两江新区首层7m半导体汽车电子物联网 标准研发厂房出售   渝北 北碚 首层7m半导体汽车电子物联网 标准研发厂房出售   诚意出售!龙岗坂田红本小独院厂房10000平...