上海集中供地进入第三日的争夺，今日土拍依然看点十足，不乏有杨浦江浦社区、大虹桥徐泾核心区域两幅宅地及青浦新城等热门地块。

　　最终，今日地块出让总金额127.8亿元，保利拿下杨浦内环内江浦社区地块，而招商联合体则包揽大虹桥两幅宅地。今日仅有2幅地块被民营房企摘得，位于朱家角和青浦新城，而相对热门的地块依然被国企和央企收入囊中。

　　上午进行直播的是内环内江浦社区的一幅宅地，保利发展&上海建工、中建三局两组开发商参与竞拍。

　　竞价阶段双方轮番出价，第19轮2号竞买人出价276355万元，眼看即将触发中止价之时，1号竞买人却不再出价，出乎了很多人的预料。

　　最终保利&上海建工顺利摘得该幅地块，成交总价27.64亿元，楼板价61447元/平，溢价率7.8%。就此保利也包揽了江浦社区的两幅宅地，这也是保利本轮供地拿下的第4幅地块，收获颇丰。

　　江浦社区本批次共出让2幅地块，今日出让的杨浦区江浦社区S-09地块（大桥街道113街坊）更靠近杨浦东外滩板块，不远处就是12号线宁国路站，六站到外滩、七站到陆家嘴，1公里内就是江浦商圈，还有新华医院（三甲）。东侧紧邻内环高架，生活配套齐全。

　　同片区的杨浦区江浦社区R-05地块（大桥街道115街坊）在周一被保利&越秀底价摘得，地块北侧紧邻金隅于2020年7月31日69.2亿竞得的外滩东岸项目，当时楼板价为8.58万/平，目前认购价为11.5万/平。而地块的西侧为仁恒海上源项目，第三批入市均价11.98万/平。以上两者均触发了积分制。

　　江浦社区本次出让两幅地块的房地联动价均为11.5万/平，与金隅本次取证价格一致，未来新房还是很有吸引力。今日出让的杨浦区江浦社区S-09地块体量较小，未来可售房源下限为450套。

　　在上午出让的另一幅热点地块中，招商&象屿再次联手拿下青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块，溢价率仅为1.44%。地块位于西虹桥板块，靠近虹桥综合交通枢纽以及国家会展中心，周边还有地铁2号线号线，交通十分发达。

　　地块距离蟠龙府和虹桥璀璨公馆均不远，这两盘也均为招商和象屿操盘项目，就此招商&象屿也成为了该片区最大的地主。不过该地块未来房地联动价6.2万/平，较目前的新房贵2千/平。此外，中交城投以近乎底价拿下松江车墩一幅宅地，成交价3.89亿元，溢价率0.2%，房地联动价3.66万/平。

　　下午直播的青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块，参与竞拍企业为招商、保利和华发。经过26轮的出价，竞拍进入到一次书面报价环节。最终，招商&南昌市政地产再一次拿下，昨日招商和南昌市政搭档拿下嘉定区嘉定新城远香湖地块。据统计，这是招商本轮供地拿下的第三幅地块。

　　地块靠近17号线米的距离，地块南侧为仁恒西郊花园。驱车沿南侧崧泽大道10分钟可达虹桥商圈。未来这里还有天空之城商业配套，整体的居住氛围不错。该幅地块房地联动价为64000元/平，而去年同期入市的招商虹桥公馆和远洋虹桥万和源均价仅6万/平，价格涨幅较为明显。由于地块容积率为1.7，未来不排除会打造成高低配社区。下午将拍出的地块还有青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块最终被中小房企富坤摘得，成交均3.72亿元，溢价率仅为0.5%。

　　该地块位于青浦新城，距离地铁17号线公里左右，周边商业有吾悦广场距离本案也仅700米，不远处还有青浦万达茂。该地块的容积率仅有1.3的低密住宅，建筑限高24米，大概率规划别墅或洋房产品，适合改善型的购房者。而位于朱家角景区的一幅宅地则被恒文地产拿下，板块内有地铁17号线公里开外。配套主要依赖朱家角古镇自带的商业配套。在去年三批次中，同样位于朱家角的两宗地块都进入了一次书面报价环节，本次出让地块也不例外。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　同意向乌援助坦克后，德国遭到大规模“报复”！真当俄罗斯是病猫？

　　2023-01-30 16:11:31

　　刘銮雄曝李嘉欣婚后丑闻，婚后又跟我睡三年，恬不知耻要名牌包。

　　2023-01-28 17:22:57

　　朱玲玲太会撩了！雨中约会浪漫喂食丈夫，奶奶装藏不住小女人气质

　　2023-01-29 18:57:26

　　一代新人换旧人！《狂飙》女演员高叶出现后，徐冬冬大嫂地位难保

　　2023-01-29 15:18:59

　　2023-01-30 11:13:46

　　台湾第一名媛孙芸芸晒出了自己的澳洲豪宅。价值920万澳币。

　　2023-01-29 19:31:14

　　俄罗斯瓦格纳集团为什么不站出来，替中国企业澄清事实？

　　2023-01-30 13:44:25

　　突发！成都最新规划来了，影响巨大，这7个板块赢麻了！

　　2023-01-30 15:45:13

　　捡垃圾吃都有优越感的洋奴，刚做乌军雇佣兵，就变成炮灰了

　　2023-01-29 15:08:30

　　胡鑫宇已完成尸检！法医尸检出3个关键细节，自杀可能性极大

　　2023-01-30 07:54:07

　　2023-01-30 15:35:53

　　冷空气又来！南方将有持续阴雨天气！

　　2023-01-30 10:00:13

　　一夜之间跌下“神坛”的李兰娟院士，究竟经历了什么？

　　2023-01-24 08:40:55

　　看到韦副市长和戴局长的水杯，这个细节透露出了他俩早晚会出事

　　2023-01-21 23:31:33

　　春节即将结束，但令人“恶心”的事情，在全国各地频繁发生了！

　　2023-01-29 14:59:40

　　欠中国钱最多的三个国家，债务总和能买下俄罗斯，永远要不回来

　　2023-01-25 06:30:12

　　价值十亿美元的电竞俱乐部，上市几个月就快归零了

　　2023-01-30 13:33:36

　　美国务卿称不排除对伊朗动武：“一切都摆在桌面上”

　　2023-01-30 14:16:05

　　52岁莫文蔚晒近照，容颜沧桑垂垂老矣脸部干瘪引热议，太吓人了！

　　2023-01-28 15:05:31

　　远大医药：辐射应急储备药碘化钾片的各项生产储备有序进行中

　　2023-01-29 23:43:45

　　2023-01-30 19:48:49

　　总价不到300万！房山「北京建工·揽星宸」已拿预售证

　　石景山古城上新！「中海长安誉」户型113-166平

　　户型图有了！五环西红门「橡树湾」新品预计2月底开盘

　　春节假期上海新房成交遭滑铁卢,救市方案已公布

　　吃五顿饭收540万 贪图钱财女色的官员与妻子同日被查

　　基辅确定一份多达50人名单 能随时进行F-16战机训练

　　美国制裁中国卫星公司:帮助瓦格纳在乌克兰的作战行动

　　疯狂加特林进价20卖200 网友直呼它是烟花刺客

　　世卫：新冠继续构成国际关注的突发公共卫生事件

　　吃五顿饭收540万 贪图钱财女色的官员与妻子同日被查

　　基辅确定一份多达50人名单 能随时进行F-16战机训练

　　美国制裁中国卫星公司:帮助瓦格纳在乌克兰的作战行动

　　疯狂加特林进价20卖200 网友直呼它是烟花刺客

　　世卫：新冠继续构成国际关注的突发公共卫生事件

　　离谱!裁判狂抢戏 这哨子詹姆斯都没见过

　　封神!三笘薰过人如过马路 92分钟绝杀晃过摄影镜头

　　足总杯-三笘薰补时绝杀 布莱顿2-1送利物浦出局

　　法甲-十人巴黎1-1遭兰斯绝平 内马尔建功维拉蒂染红

　　西甲-皇马0-0平落后巴萨5分 维尼修斯连失进球良机

　　宋仲基官宣和英国女友结婚 女方已怀孕

　　亮相国际赛场！田亮女儿森碟将参加职业网球比赛

　　《满江红》片方回应：没有接受采访 已在诉讼流程中

　　张公案改名君子盟空降开播 井柏然宋威龙主演

　　柳岩与男子一同归家 携对方会友派助理陪其购物

　　辉瑞真的为了做疫苗生意在制造新冠病毒?

　　市场和股市遭双杀 英特尔为何突然垮了

　　两款“神车”打天下 特斯拉真正的隐忧

　　收评：沪指涨0.14% 汽车产业链掀涨停潮

　　16万元Model Q要来了？特斯拉：不实消息

　　“铁娘子”王凤英出任小鹏汽车总裁

　　无限福利没了？谷歌大裁员中27名按摩师离职

　　外媒独家揭秘：苹果供应链八大内幕，中国制造难以取代

　　东航C919计划于2月28日商业首飞，往返京沪

　　极氪003原型车首次曝光 或上海车展首发亮相

　　路虎卫士130将2月7日上市 预售119.8万起

　　全新奔驰GLC将3月上市 专属长轴距和7座设计

　　上海延续实施新能源车置换补贴 每辆车补贴1万元

　　让女孩放弃豪车，20万买潮品SUV的理由找到了

　　香港富豪刘銮雄拍卖77只名包 最贵的估值达200万

　　Tiffany将与Nike出联名球鞋 预估发售价要3000？

　　由他来担任Gucci新创意总监 单品还能成爆款吗？

　　Louis Vuitton又要涨价？也阻挡不了大家买买买

　　城市中产家庭的孩子有哪些不同？｜《我的二本学生》连载

　　希望数学年初六违规办竞赛？教育部：已查处，呼吁抵制“黑竞赛”

　　寒假余额不足！孩子疯狂补作业，老爸在一旁幽默实况转播

　　网传衡水二中随意体罚打骂学生、管理要求不合理，校方回应

　　《满江红》被教材删除？教育专家回应：全国通用的中学语文教材从未选编

　　去一次西双版纳，才知道在佛祖面前蹦迪的快乐

　　福建农村的流水席豪横起来，堪比七星级酒楼

　　春节没玩上加特林的人，都急需一个浏阳朋友

　　江津2023年“几水欢歌”第三季云上音乐会

　　开放式客餐厨设计，温润纯粹奶油法式侘寂风

　　混搭风格的装修，摒弃约束，摆脱沉闷

　　安定从容的童梦世界，叠加浪漫的色彩

　　克莱因蓝零星点缀，生机勃勃更显氛围感

　　爸爸带娃名场面曝光：大冬天鞋子袜子皆丢失！妈妈看到后都坐不住

　　城市中产家庭的孩子有哪些不同？｜《我的二本学生》连载

　　寒假余额不足！孩子疯狂补作业，老爸在一旁幽默实况转播

　　2岁宝宝听交响乐默默流泪 愿这份共情力能被好好保护

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号