众安智慧生活：香港公开发售及优先发售的申请股款将不计利息分两批退回

　　1月12日晚间，众安智慧生活公告，将延期进行股票上市，将退回香港公开发售及优先发售的申请股款。经征询联席代表后，公司已决定全球发售将会延迟，且将不会根据招股章程规定的时间表进行。

　　有关国际发售的国际包销协议将不会订立，因此有关香港公开发售的香港包销协议将不会成为无条件。香港公开发售及优先发售的申请股款(连同1.0%经纪佣金，0.0027%证监会交易征费，0.00565%联交所交易费及0.00015%会计及财务汇报局交易征费)将不计利息分两批退回。

　　1月13日，今日物业股收盘，日新网监测的63只物业股总市值为5065.73亿元，较上一交易日涨0.79%。其中31只股票上涨，13只股票下跌。

　　63只物业股中，苏新服务领涨，涨幅6.67%，收盘价8元；康桥悦生活领跌，跌幅6.82%，收盘价0.82元。

　　百果园：香港IPO发行价每股5.6港元，将筹资3.66亿港元

　　1月13日，百果园公布发售价及配发结果，全球发售7894.75万股股份，其中中国香港发售股份789.5万股，国际发售股份7105.25万股；发售价已厘定为每股发售股份5.60港元，每手买卖单位500股；摩根士丹利为独家保荐人；预期股份将于2023年1月16日于联交所主板挂牌上市。

　　润华服务：由于疏忽，委任执行董事担任审核委员会成员

　　1月13日，润华生活服务公告，根据上市规则第3.21条规定，审核委员会须仅由非执行董事组成。由于无意疏忽，招股章程所披露的审核委员会乃由执行董事杨立群先生担任成员之一。

　　为纠正上述情况，于2023年1月13日，润华生活服务董事会已批准委任程欣先生代替杨立群先生担任审核委员会成员。审核委员会成员之蕞新组成如下：陈海萍女士(担任主席)、程欣先生(担任成员)及鲍颖女士(担任成员)。

　　碧桂园服务：转让仁和服务70%股权，郝艳涛等接盘

　　1月13日，碧桂园生活服务集团股份有限公司转让内蒙古仁和服务有限责任公司70%股权，郝艳涛等接盘。

　　仁和服务成立于1999年11月18日，注册资本2100万元，法人代表为池贤智，经营范围含物业管理；联网信息服务；保安事务信息咨询服务等。目前由郝艳涛持股47.76%，张焱持股28.85%，欧阳建辉持股23.39%。

　　奥园健康：发布内部控制评估结果，采取的整改措施充分有效

　　1月13日，奥园健康公告，公司已聘请内部控制顾问对集团的内部控制进行评估，评估涵盖公司及集团经选定实体的选定流程，且分两个阶段进行。头部阶段涉及识别内部控制发现并提出建议供管理层考虑及行动；第二阶段为报告管理层整改情况。

　　16部门：联手整治噪声污染，推进社区和邻里噪声管理

　　近日，生态环境部、住房城乡建设部等16部门联合印发了《“十四五”噪声污染防治行动计划》。提出了十项行动举措，指出要推进社会生活噪声污染防治，完善相应管理措施，完善社区和邻里噪声管理举措。

　　其中提出，要细化居民住宅区噪声管控，新建居民住宅区安装的电梯、水泵、变压器等共用设施设备应符合民用建筑隔声设计相关标准要求。鼓励社区居民自我管理，加强社区居民委员会环境和物业管理委员会建设，发挥社区居民委员会在指导业主委员会、物业服务人、业主等做好噪声污染防治工作方面的积极作用。

　　上海市：准备用10年时间完成“两旧一村”改造

　　1月15日，上海市市长龚正表示，“两旧一村”改造主要目标在政府工作报告中已明确，要完成12万平方米中心城区零星旧改，完成28万平方米小梁薄板不成套旧住房改造，还要启动10个城中村改造项目。市委、市政府准备用10年时间完成这一改造任务，具体分为三步走：

　　头部步，到2025年要全面完成中心城区近40万平方米零星二级旧里以下房屋改造，基本完成有一定安全隐患的小梁薄板房屋改造；第二步，到2027年要全面完成小梁薄板房屋改造，完成中心城区周边的城中村改造项目；第三步，到2032年要全面完成不成套的职工住宅改造和城中村改造项目。

　　雅生活：拟委任致同为新任核数师，提名黎家河为独立非执董候选人

　　1月12日，雅生活公告，罗兵咸永道于2022年11月24日辞任公司核数师，根据审计委员会的推荐建议，董事会议决委任致同为本公司新任核数师，任命须经临时股东大会批准。

　　公司接获控股股东中山雅生活企业管理服务有限公司的提案，提名黎家河先生为建议委任独立非执行董事候选人，任命须经临时股东大会审议批准。

　　德冠物业：提名胡香芳女士等为公司董事候选人

　　1月13日，德冠物业披露，公司于今年1月5日收到薛渊先生辞去公司董事和董事长的辞职信、代晴霞女士辞去公司董事的辞职信、何小玲女士辞去公司董事的辞职信、周平女士辞去公司监事的辞职信。

　　为了保障公司董事会、监事会工作正常开展，提名胡香芳女士、杨静女士、周丹女士、何健伟女士、旷小玲女士为公司董事候选人；提名肖娟女士为公司监事候选人，并提交公司2023年头部次临时股东大会审议。

　　上海合创嘉锦物业：与北京世方环科战略合作，介入高校产业物管领域

　　1月14日，绿地集团官微披露，旗下高端物业服务企业上海合创嘉锦物业管理有限公司于1月11日与北京世方环科物业管理有限公司在京签订战略合作协议，将在高校产业服务与城市地标超高层综合体等领域开展广泛合作，携手开拓市场。

　　合创嘉锦定位海派空间艺术服务运营商，核心业务覆盖全国60余座城市，签约及在管面积超6000万平方米，业务范围涉及住宅、商业、写字楼、特色小镇、产业新城、政府公建等领域。

　　嘉诚新悦物业：联合荣晟泰物业于武汉新设立物业公司

　　1月12日，成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司联合武汉荣晟泰物业管理有限公司共设——武汉嘉合新诚物业管理有限公司，具体持股比例未披露。

　　嘉合新诚物业成立于2023年1月11日，法定代表人为赵国良，注册资本为300万元人民币，经营范围含物业管理；物业服务评估；住房租赁。

　　联东物业：于山东成立物业公司，经营范围含网络技术服务

　　1月12日，北京联东物业管理股份有限公司新增投资企业——青岛联东物业管理有限公司，持股100%。

　　青岛联东物业成立于2023年1月11日，法定代表人为张彦，注册资本为100万元，经营范围含网络技术服务；建筑物清洁服务；停车场服务；组织文化艺术交流活动等。

　　中海物业：进驻香港落马洲河套区方舱隔离设施，提高房务、清洁等服务

　　近日，中海物业进驻落马洲河套区方舱隔离设施，项目包含应急医院、方舱医院、生活配套三个功能区，提供房务、清洁及保安服务。

　　应急医院建筑面积12.31万平方米，拥有总床位1千张、手术室和放射科、输血科等医疗技术设施，以及药库、空压机房、氧气站等。方舱医院可提供超过1万张床位，含8188平方米的医疗配套用房、入院楼、出院楼、卫生通过区、检验中心及CT室等。生活配套设施建筑面积9.69万平方米，包含3339间宿舍、综合门诊部、供餐设施、仓库、指挥中心及两栋办公楼。

　　1月11日，百亿物企之一的保利物业官宣：黄海辞任董事长，仅保留非执行董事一职，原总经理吴兰玉接任董事长。这是2023年头部宗上市物企高管变动，也是保利物业上市以来蕞大的一次人事变动。

　　至此，一手把保利物业带至新三板，再带入港交所的黄海，功成身退。在宋都服务俞韵、碧桂园服务杨惠妍后，物管圈也多了位女性大佬。吴兰玉在地产、物业板块都是一把好手，保利物业的业绩军功章至少有其一份。如果说黄海擅长融资、资本运作，绘制了保利物业大物业蓝图，功成身退，那么吴兰玉能带领保利物业走向何方？（物业大爆炸）

　　范特科技：获数千万元A轮投资，针对金融、安防、应急、智慧治理等

　　元宇宙基础设施供应商范特科技宣布完成数千万元A轮融资，本轮由中美绿色基金投资，北拓资本担任本轮独家财务顾问，资金将主要用于产品及解决方案研发、市场拓展、以及销售团队扩充。

　　范特科技将AI、CV、交互、感知能力与增强现实（AR）技术融合，研发了智能化AI x AR中台“万象”，为B端及G端用户的全栈元宇宙应用需求提供通用型基础设施。针对金融、安防、应急、智慧治理等应用场景，为客户提供一站式AR x AI解决方案。

　　Cruz：由前苹果公司团队打造，便携式破壁机已在上海投产销售

　　近日，前苹果公司员工创办的Cruz在2023国际消费电子展上发布了一款名为“BlenderCap”的便携式破壁机，应用了特殊的电池技术和半马力的马达；生活中，消费者只需要每周或每两周充电一次。

　　目前Cruz仅以套装形式出售，定价129美元，包含一个32盎司的双壁不锈钢真空绝缘瓶，一个“BlenderCap”，一个刀片盖和双旋盖。未来该公司或将单独出售“BlenderCap”，并提供更多不同尺寸的瓶子，使套件搭配更加灵活。

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