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中国·苏州常熟数字智能产业园暨松下协创中心 M0研发厂房出售招商 800平起

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯33

中国·常熟数字智能产业园暨松下协创中心

国土50年产权M0新型产业用地 独立产权 灵活分割 面积段800--5000㎡标准厂房研发用房

项目地理位置:

【项目规划指标】

总建筑面积:项目东地块占地53.94亩,西地块占地53.06亩,总占地107亩,总建筑面积20.27万㎡。分两个批次开发,目前主推35#地块。于2022年10月开始动工,计划于2023年中下旬结顶,2024年中下旬交付。

35#地块共15栋,总建筑面积约10万㎡,规划了研发中心、智造工坊、人才公寓以及综合配套服务,以高利用率的社区模式,提升园区内产业日常发展效率。

项目产业定位:智能硬件、医疗器械、半导体、智能网联汽车四大领域。

产品类型:四层半、五层独栋制造工坊与高层研发用房。

层高:一层:6米 /二层:4.5米/三层:4.2米 

承重:一层3吨,二层、三层800KG,四层以上:500KG

电梯:均配备3吨货梯。

消防:丙二类

配套服务:人才公寓、餐饮、超市、健身房等综合服务配套。

项目以世界500强日本松下电器产业株式会社为龙头,设立“松下电器机电区域研发总部”、“松下电器机电全球B2B销售售后区域中心”、“松下住空间展示中心”等,围绕“智能硬件、物联网、半导体、数字经济”等松下电器产业链重点细分领域,打造数字智慧科技高端资源集聚的产业基地。

【交通配套】

项目周边交通十分便利,生活服务配套齐全:

① 驾车2分钟即可到达常熟高铁站

② 驾车1分钟可快速连接常熟高架体系——新世纪快速路、三环高架、通港快速路、昆承快速路

③ 驾车10分钟到达常熟北收费站,通往常熟北侧高速——沪武高速、沈海高速,也可通过沪武高速,转道常台高速、常嘉高速、沪宜高速

④ 同时可通过常熟高架体系、海虞北路、海虞南路、新世纪大道,转道G524/苏虞张公路,半小时快速连接苏州

⑤ 通过沪武高速、沈海高速,驾车40分钟可到太仓

⑥ 通过昆承快速路,沪宜高速,驾车1小时到达昆山

关于轨道交通,目前拟规划苏州市轨道交通市域S4线(苏虞张线)常熟段,由苏州高铁北站经辛庄镇引入常熟,后接海虞站,常熟境内设9站,经常熟高铁站,主要承担服务常熟城区与张家港、苏州市区之间的联系功能。交通的便利也更为项目的升值垫定了有力的根基。

【商业配套】

1、白领公寓、白领家庭公寓、蓝领宿舍。

2、共享会议室

3、一站式服务中心

4、餐饮、休闲娱乐、便利店

园区商业配套完善,完全满足职工日常生活所需,让员工在园区内生产生活一步到位,解决了企业招工难,留人难的问题,从而促进产城融合,护航企业高效发展。


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