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福州:奋力建设“六个城”勇立潮头逐浪高

admin1个月前 (09-21)产业地产资讯10

  踔厉奋发新时代,笃行不怠向未来。进入“十四五”以来,福州加快建设福州滨海新城、福州大学城、东南汽车城、丝路海港城、福州(长乐)国际航空城、现代物流城等“六个城”,全方位推进高质量发展超越。在这里,不舍昼夜的建设速度令人惊叹;在这里,创新发展的浪潮奔涌不息;在这里,俯拾皆是的智慧因子与人文积淀相融相生……不负韶华、只争朝夕,“六个城”拔节生长,有福之州未来可期。

  夏日炎炎,位于滨海新城的天津大学福州国际校区项目掀起一轮建设热潮,加快推动高等教育补短板。

  为此,滨海临空公司项目团队坚持节假日不停工,创新采取项目组团融合管理方式,与校方组建联合工作小组,建立常态化沟通协调机制,积极靠前对接,将过程和问题前置协商,统筹推进项目整体建设。同时,运用数字化项目管理平台,全面统筹人员、材料、机械等建设要素,科学规划建设进度。

  目前,天津大学——新加坡国立大学福州联合学院主体结构已封顶,正进行装饰装修及室外体育运动区域施工;学术交流中心主体结构已封顶,大方典雅的建筑风格初露庐山真面目。

  在滨海新城,项目建设加速跑的同时,“数字”气息愈发浓厚。走进贝瑞和康数字生命产业园二期项目,只见主体结构已封顶,正在进行紧张装修,预计年底投用。“二期主要建设芯片试剂生产基地、基因药物研发中心、基因医院等。”相关负责人介绍,该项目将以学术引领产业,以产业拉动就业和产能升级,致力建设产、学、研、资多维度的数字生命生态系统。

  近年来,滨海新城不断优化营商环境,承接数字中国建设峰会溢出效应,三大通信运营商、贝瑞和康、比特大陆等一批大数据龙头纷纷入驻。目前,东南大数据产业园已注册企业超800家,注册总资本超590亿元,是全省规模蕞大的大数据产业集聚区之一。

  【奋进坐标】滨海新城从一张白纸起步,从一片沙地垒起。4年来,秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念和“产业高端、生态绿色、幸福宜居、活力畅快的城市副中心”的发展定位,滚动实施300多个项目、总投资约3000亿元,一大批龙头企业、新兴产业接踵而至,医疗、教育等优质资源不断集聚,成为福州加快建设现代化国际城市的重要窗口。

  福州城西,有一片播撒青春梦想的沃土荷尔蒙气息的地方——福州地区大学新校区(福州大学城)。

  福耀科技大学(暂名)工地上,桩基林立,机器轰鸣,百台设备运转有序,千名工人铆足干劲抢工期。“项目去年11月签约落地,今年5月正式动工,现在用水、用电全部到位,正在加快建设。”该项目相关负责人称,相关材料已报送教育部,计划明年秋季小规模招生。

  总投资35亿元的海峡实验室项目日前也迎来了进场施工。该项目总用地面积约36.9亩,以创建国家实验室为目标,着力打造具有世界一流水平的柔性电子产业技术孵化基地,预计明年12月交付使用。不久的将来,福州大学城将成为柔性电子前沿基础科学创新高地。

  发展之道,唯在得人。福州大学城是培养人才头部资源的前沿阵地。

  去年底,“旗山杯”国际大学生三创大赛成功吸引全世界53个项目参加。大赛为何定在福州大学城举办?“这里产业基础坚实,人才资源充足,我们希望能以赛促学、以赛促创,培养创新创业生力军。”主办方清华校友会相关负责人一语道破。

  时间拉回2021年初,福州大学城吹响了建设一流大学城的奋进号角。14所高校,40个国家重点学科,2231个国家级科研项目……大学城成为福州打造全省创新策源地和科创产业高地的重要载体。

  再接再厉乘势而上。汇聚创新动能的闽都创新实验室将于9月交付使用,面向全球征集方案的闽都院士村日前开展规划设计……伴随着一个个瞄准世界一流水平的项目从蓝图变为现实,这块文化沃土正迸发出前所未有的青春活力。

  【奋进坐标】按照坚持生态环境、功能配套、服务管理、办学水平、校园环境、共建共享“六个一流”标准,加快建设宜学宜业宜居宜游的一流大学城。同时,统筹推进中国东南(福建)科学城和闽都院士村建设,发挥大学城科技优势,建设生态型环城科创走廊,计划到2023年跻身全国一流大学城行列。

  新纯电轿跑搭载智慧平台,东南汽车将落下抢占新能源汽车市场的重要一子;政府引导下的传统汽配企业将增加新能源汽车零部件市场占有率,实现多元化生产;在新能源汽车产业精准招商方面发力,全力推进产业链强链补链,推动千亿级现代化汽车小镇建设……今年以来,东南汽车城加速布局新能源领域,推动汽车产业驶上质变之路。

  “去年底,我们发布了全新的纯电产品平台技术。这些技术将搭载在我们的全系列新能源产品上,并作为东南汽车占领新能源汽车市场的一个重要战略布局举措。”东南汽车相关负责人说。

  早在2011年,东南汽车便在新能源领域开始规划和探索。其先后推出的新能源轻型客车、轿车,获得了全国首批获准贩售的资质。借助东南汽车城将打造成千亿级现代化汽车小镇的政策东风,东南汽车开始全方位向“新四化”(电动化、网联化、智能化和共享化)方向转型升级。

  无独有偶,去年8月,福建奔驰迎来发展史上又一个里程碑——第20万辆整车下线。这标志着福建奔驰整车生产能力再次跃上新台阶。目前,福州市正全力支持福建奔驰打造国内高端MPV生产基地,建设亚太区域商务车制造中心及改造业务中心。

  以东南、奔驰两家整车生产企业为核心,汽车城已配套150多家汽车零部件制造企业,以及30多家汽车销售企业。“我们公司注重科技研发,仅天窗一个门类,就拥有62项发明、实用新型和外观专利。”福州明芳汽车部件工业有限公司管理部经理刘琳说。

  眼下,东南汽车城建设热潮不减:占地1800亩的东台高端新材料产业园,正序时开展已签协议的房屋拆除工作;七里实验学校新校园雏形已现,预计今年9月建成投用;作为打通东南汽车城交通大动脉的重要工程,南通文山至祥谦兰圃村段道路拓宽改造工程项目多个标段建设如火如荼……

  【奋进坐标】形成以福建奔驰、东南汽车为核心,配套近200家汽车制造、销售、服务企业的产业基地。下一步,汽车城将以实现产业基础高级化、产业链现代化为目标,以新能源汽车和智能网联为突破口,做强汽车产业,打造千亿级现代化汽车特色小镇。

  如果从空中俯瞰,江阴港城就像一条依附于产业链上的“分配器”——港口巨轮不断靠泊,海上航线繁忙,后方铁龙穿梭,一个个货柜在岸桥的清点分发中完成全球调配……

  海洋贸易的核心是港口。去年7月,作为福建首个“两国双园”项目,印尼·雅加达—中国·福清江阴“两国双园”落地江阴港,首批海产品冻柜从印尼雅加达装船后,经过半个月的海上航行抵达江阴港,标志着“双园”海上经贸通道正式开通。

  目光转向江阴港城经济区,思嘉新材料科技产业园项目正在火热推进,一期项目占地300亩,将建起12栋、总建筑面积达230764平方米的楼房。据了解,该项目拟投资50亿元,将对标全球蕞大规模空间气密新材料智能制造基地。

  “落地以后,我们将发挥近水楼台优势,大量利用万华化学福建产业园PVC、MDI、TPU等化工新材料,生产获得很大便利。”思嘉新材料项目相关负责人介绍。

  坐拥世界级深水良港,丝路海港城形成了“南集北散”的格局,新材料、钢铁、能源、石化等工业加速向港口集聚。抓龙头、铸链条、造集群,江阴港后方已形成千亿级化工新材料专区。罗源湾北岸则崛起以宝钢德盛、闽光钢铁等企业为龙头的现代化钢铁产业集群,正全力打造千亿钢铁产业基地。

  今年初,福州市政府和福建省港口集团签订《推动丝路海港城建设发展合作框架协议》,揭开了省市共建丝路海港城的序章,福州港借力迎来关键一“跃”。

  根据合作框架协议,双方将在加快推进合作开发江阴港区15-17#泊位、科学调整马尾港功能、优化整合罗源湾港区港口资源等八个方面深化合作,推动“海上福州”和世界一流港口建设,尽快实现丝路海港城的美好蓝图。

  【奋进坐标】城以港兴,港为城用。福州将“丝路海港城”作为加快建设现代化国际城市的重要抓手,紧抓临港产业,围绕化工新材料、海上风电、生物和新医药、冶铁建材、不锈钢等优势产业,延链条、扶龙头、铸集群,为城市发展注入蓝色动能,不断续写海上丝路新篇章。下一步,“丝路海港城”将统筹推进港、产、城一体化联动发展,对接国家战略助推海上福州建设。

  来到国际机场二期项目工地,土建施工全面展开,海风猎猎,钩机轰鸣,运土车往来,“双跑道、双航站楼”将让国际航空城的梦想照进现实。

  “为确保按时完工,我们上足人力、设备,全力冲刺。”项目负责人告诉记者,整体工程预计“十四五”期间完成,并将引入机场第二高速、地铁F1线线线等,推动机场与公铁、空港与海港联运,努力建成一流国际机场。

  临空经济示范区趁乘势而上,大力发展高端装备制造和航空货运、维修、服务等临空产业。在总投资6.3亿元的京东亚洲一号福州长乐物流园内,机器自动拣货、组装包裹。“使用地狼搬运机器人后,效率是传统仓2倍多,每天出货量可达1.1万件。”企业负责人介绍,目前物流园已实现冷链、医药、中小件电子等订单生产、分拣及销售服务智能化。

  “十大专项行动”吹响国际航空城奋进号角!今年5月,福州(长乐)国际航空城指挥部办公室(管委会)谋划推出“一号”工程保障、机场流量提升、指标监测调度、招商引资强化、临空产业壮大、机场综保区申建、要素制约破解、产城融合发展、金融协作赋能、精准滴灌服务等“十大专项行动”。在临空产业壮大行动方面,推动新材料、新能源、新一代信息技术在制造业的深度应用。全年计划启动实施重点技改项目14个、总投资68.2亿元,计划建成投产项目8个。重点推动骏鹏智能制造新能源储能设备产业化项目、长源金贵公司再生纤维项目、阿石创高纯金属溅射靶材项目、长源莱赛尔项目、长源集团电商与仓储项目、福州产投均和云谷—长乐临空科技港项目等重点项目尽早落地,以及恒美偏光片、阿石创平板显示溅射靶材、博那德二期等重点项目全面投产。

  【奋进坐标】作为“21世纪海上丝绸之路”门户枢纽机场,长乐国际机场国内外航线不断加密,架起了福州对外开放的空中桥梁,成功跻身“千亿级机场”,随着机场二期扩建和临空经济发展,将着力打造高效畅达、绿色低碳、安全智慧的一流航空枢纽。

  塔吊林立,机器轰鸣,近千名建设者24小时换班作业,党政干部勤当服务员、牵线人……走进位于福州北翼的现代物流城,大开发、大建设热潮映入眼帘,一座千亿产业新城加快从蓝图变为现实。

  未来的图景取决于今天的创造。今年4月,连江县与京东集团、新希望集团分别签订了京东福州智能供应链运营中心项目用地投资合同以及新希望鲜生活冷链东南运营中心项目用地投资合同、运荔枝网络货运平台东南总部项目投资合同。此外,连江县还与京东集团签订了战略合作框架协议,拟在智慧物流、互联网+产业数字化、海洋经济、健康城市等领域展开全面合作。这些项目的签订,意味着现代物流城的产业链将进一步延伸,发展能级将进一步提升。

  “这里显著的区位优势和完备的产业链布局,可以让食材流通的效率更高、成本更低、品质更优,这是我们蕞看重的。同时,这座‘城’以数字化、智能化、绿色化为引领,契合企业智慧冷链的发展方向。”新希望鲜生活冷链东南运营中心项目前期负责人吴波表示。

  物流城指挥部有关负责人表示,物流城内土地征收报批、产业招商、项目建设、融资运营等工作正在紧锣密鼓加快推进,目前已落地10个重大产业项目,除了吸引新希望、京东等世界500强企业,此前还落地了民天、正祥、永辉创鸿等三大专业市场,正在对接中国物流集团、深国际等11个重点产业项目,形成集聚带动效应,力促这座千亿产业新城尽早落地见效。

  【奋进坐标】作为福州服务和融入新发展格局、参与全国统一大市场建设的重要载体,现代物流城按照“现代化、国际化、绿色化、低碳化”理念,坚持“产城人”融合,以园区标准化理念建设新城,先规划后建设,先地下后地上,先基础设施、产业后商住,致力建设东南区域物流集散中心、福州商贸服务型国家物流枢纽核心载体。

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