本报讯(记者苗慧)上周六，长春经开公告称，已与长春市金源房地产开发有限责任公司(下称“金源房地产”)签订出售资产协议，拟以8455万元出售4座厂房资产。

　　根据公告，本次拟出售资产为坐落于长春经济技术开发区的欧美工业园4、5、7、10号标准厂房，总建筑面积为33373.53平方米，国有土地使用权总面积为54144.29平方米，用途为工业房地产。长春经开取得厂房时间为2005年6月，基于公司业务发展状况及受标的资产周边工商业发展状况影响，近年仅对部分厂房自用或出租。以2010年12月15日为评估基准日，该资产评估值为8441.32万元，资产账面净值5342.96万元，评估增值3098.36万元，评估增值率57.99%。

　　事实上，这4座厂房的由来与金源房地产有着一定关联。长春经开表示，2005年，金源房地产及长春东南开发建设有限公司为抵债务，故以此4座厂房与长春经开通过协议方式以资抵债。但协议签订后因各种原因，产权证迟迟未办理过户手续，公司一直与金源房地产积极协商解决办法，最终决定将4座厂房出售给金源房地产，以妥善解决相关问题。另外，标的资产的使用效率与资产收益率一直较低，处置该项资产有利于改善公司资产结构。

　　长春经开并未解释产权证迟迟未能过户的原因。昨天，因正值周末，记者多次拨打长春经开办公电话，对方一直无人接听。

　　长春经开8455万元出售厂房 ...

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