双逸创业园（如东）项目

双逸创业园(如东)，位于如东经济开发区黄山路与黄河路交汇处，占地57062平米，总建筑面积约14.5万平米，是集生产、研发、仓储、商务、生活等功能为一体的综合性科技产业园区。

【基本信息】

在售：单套厂房面积约500-1000㎡

品牌：双逸智慧

位置：如东经济开发区（黄山路与黄河路交汇处）

园区组成：由8大栋、43小栋的高标厂房和1栋企业服务中心组成

厂房结构：多层标准框架结构

层高：7.95米/4米

承重：0.4T

电梯：1.8吨客梯一部，5吨货梯一部

（宽*深*高：2.7*3.25*2.5米）

配电：200-280KW/层

产证：50年单套独立产权，证件齐全

营业执照：可办

【周边配套】

项目地处如东开发区政治、经济、文化中心，拥有开发区一站式全系政务配套和市政文化设施，如东经济开发区管委会位于园区东侧，直线距离仅300米。

【交通优势】

高速：启扬高速S28“如东”出口、通洋高速/锡通高速S19的“如东”出口距离本项目均约8分钟车程；

公路：黄山路（即省道S223）、洋口大道/苴东线/省道S355；

如东火车站：项目北10公里，车程约10分钟；

如东高铁站（规划中）：距项目约3公里，通过如通苏湖城际和通苏嘉甬铁路快速通达长三角。

【园区特色】

1.双逸品牌 行业标杆

双逸集团深耕南通近30年，自2007年获取头部块工业用地开发权以来，至今已开发运营10个双逸项目，园区总开发面积达300万方，总运营面积180万方，入驻企业数达500家，园区年均纳税达4.05亿元/年。

2.城市核芯 版块升级

项目所处的如东经济技术开发区，是如东首家省级开发区，是中国新能源蕞具投资价值园区、长三角蕞具投资价值开发区、省沿海开发特色产业园、省循环化改造示范试点园区、省知识产权试点园区、省生态工业园区、省模范劳动关系和谐工业园区，目前正在创建国家级经济技术开发区。

3.聚企赋能 配置齐全

企业服务中心设置园区住宿、企业办公、专用会议厅等，裙楼集中设置餐厅、商场、超市、书店、酒吧、健身等生活配套一应俱全。

4.一体化管理 安全保障

安全:强化事前控制。重点企业主动感知温度、湿度、PM2.5值等，全面监控;重点企业、重点危险源的定期不定期巡更，消除安全隐患。

用电:双变压器同时供电，建筑之间串联式电力传输，蕞大限度保障了企业用电的安全稳定;

用水:园区内实现了全面中央加压供水，在市政供水压力不足时，确保了企业的用水需求能得到保障。

消防:丙类消防配置;全部预装烟感系统，并实现消防中央监控管理。

生产:充分考虑建筑的采光、通风、排气性，并合理配置温度、湿度、防尘、减震、防辐射等设施。

5.生产办公 首选双逸 

货车直达:每栋建筑配备5吨货梯；

自由组合:单套面积500~1000平，可上下、左右打通，自由拼合；

入园门槛低:产业园入驻门槛低，智慧园区管理，服务功能齐全/专业团队运营，企业保驾护航；

厂房可分割：蕞小面积500㎡起，根据企业自身实际需求和发展速度对厂房面积进行灵活把控；

产证齐全：产证齐全，入驻经营省心省力。

6.智慧运营 入驻省心 

园区一***通：集园区消费管理、园区门禁管理、园区后勤人员管理、流程管理、班车管理等功能于一体，营造全方位智能化的园区生态管理系统。

智慧大数据：不仅对湿度、温度、污水和PM2.5等基础安全数据的监控，还包括园区车辆管理、面部识别、健康管理、感知系统和商家服务平台，构建以大数据为基础的智慧园区管理系统。

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