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总投资超1200亿元！济南起步区向全球发布首批合作机会清单

admin1个月前 (09-21)产业地产资讯9

　　11月5日至10日，第五届中国国际进口博览会在上海举办。济南新旧动能转换起步区在进博会期间，积极展开招商推介，并重磅推出涵盖5大领域共计约1222.7亿元的合作机会清单，面向全球诚邀优质企业投资起步区共创新未来。

　　济南起步区——加速崛起的未来希望之城

　　济南新旧动能转换起步区位于济南中北部，规划面积798平方公里，是《黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要》中唯一支持设立的“实体性”新区、全国唯一以“新旧动能转换”为主题的新区，也是继雄安新区起步区之后全国第二个起步区。2021年4月25日，国务院正式批复《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》；同年8月19日，济南新旧动能转换起步区党工委、管委会作为省委、省政府派出机构正式挂牌运行。9月2日，《国务院关于支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的意见》(国发〔2022〕18号)中进一步明确指出，要“高质量建设济南新旧动能转换起步区。”11月2日，财政部出台《关于贯彻落实的实施意见》，明确指出“完善中央财政支持济南新旧动能转换起步区政策，推动起步区加快基础设施建设、补齐基本公共服务短板。”

　　济南新旧动能转换起步区可复制自由贸易试验区、国家级新区、国家自主创新示范区和全面创新改革试验区经验政策。选择起步区，是拥抱国家战略机遇和未来发展空间的睿智之选，是坐享省市优势资源和优质服务的成功之选，是抢抓区域先发优势和发展主动的制胜之选。

　　首次面向全球推出超1200亿元机会清单

　　当前，山东省、济南市正汇全省之智、举全市之力，省市一体推动起步区建设发展。济南新旧动能转换起步区定位为济南城市空间拓展的“北起”主阵地，是济南全面开启黄河时代、推动省会强势崛起的核心支撑。其中，核心区大桥组团定位为济南中心城区城市副中心。按照“五年成形、十年成势、十五年成城”的“三步走”发展目标，济南新旧动能转换起步区绘就绿色智慧宜居现代化新城发展蓝图，确立以新一代信息技术、高端装备与智能制造、新能源新材料为主体，以高端服务业为支撑的“3+1”产业发展方向，规划建设中科新经济科创园、山东黄河数字经济产业园、济南国际标准地招商产业园等现代产业园区，引进比亚迪、京东、国电投等一批链主企业，着力打造独具特色的现代产业体系。截至目前，累计签约比亚迪新能源汽车等高端优质项目141个、总投资约3365亿元，从开局起步进入成形起势快车道。

　　为加快构建现代化产业体系，支撑高质量发展，本次进博会期间，济南新旧动能转换起步区面向全球发布首批合作机会清单，机会清单涵盖25个重大合作机会，总投资约1222.7亿元，涉及绿色建造、新能源、智能制造、生态环保、金融5个专项领域。

　　该清单以促进绿色低碳高质量发展为目标，围绕公共基础设施、市政基础设施、产业项目、产业园建设等重点领域，有机链接城市建设与产业发展，聚焦营造公平、公正、公开的营商环境。诚挚邀请有想法、有实力的企业以此为契机，通过BOT、EPC、PM等多种合作模式，积极主动地融入起步区建设发展，探索产业项目、投融资等方面的深度合作。

　　绿色建造领域合作机会清单，总投资额约439.6亿元

　　首批绿色建造合作机会清单涵盖城市道路、综合商业中心、综合医院等各类基础设施、公共设施领域的8个项目，总投资约439.6亿元。此领域的城市道路项目，总投资约147亿元，建设全长28.6公里的市内主干道，是起步区完善城市交通网络的重要一环。

　　清单显示，总部经济启动区地下空间综合开发利用项目总建筑面积约60万平方米，主要建设地下二层至四层智慧停车场、片区能源中心、地下道路、功能用房等。新能源乘用车及零部件产业园配套服务项目占地330亩，规划总建筑面积约100万平方米，以新能源汽车产业发展为核心，建设内容包含星级酒店、主题商业、新能源汽车文化体验馆、产业链企业办公、一站式服务平台等。该批清单将进一步加快起步区基础设施及综合性服务设施建设，夯实新城发展基础建设。

　　新能源领域合作机会清单，总投资额约141.9亿元

　　新能源方面包含中科新经济科创园、保障性租赁住房等产业、公共基础设施领域项目4个，总投资约141.9亿元。其中，国家电投黄河流域氢能产业基地项目，总投资约100亿元。

　　零碳智慧产业园基础设施项目将结合绿色、低碳、智慧等标准技术体系内容，融合仿生理念，从建筑的“形态仿生”“结构仿生”和“功能仿生”三方面出发，基于AI智慧，让建筑拥有可感知、可决策的能力，建设成为具有“生命”和 “活力” 的新一代绿色生态仿生感知建筑，计划达到被动式节能建筑、零能耗建筑、绿色建筑三星等设计技术标准。国家电投黄河流域氢能产业基地项目将依托自身资源优势，建设国家级氢能技术研发中心、氢能燃料电池及关键零部件的高端装备智能制造基地，打造黄河流域蕞大的氢能综合应用示范区。

　　智能制造领域合作机会清单，总投资额约213.7亿元

　　首批智能制造合作机会清单，主要包括新能源乘用车及零部件、济南中科核技术研究院等产业项目6个，总投资约213.7亿元。新能源乘用车及零部件项目，建设整车以及核心零部件产品生产基地，将打造新能源整车及核心零部件生产基地，全部建成后将有效带动就业及经济发展，并积极导入产业链上下游优质企业落地起步区。达产后将具备30万辆整车产能，直接带动就业岗位3万多个；济南中科核技术研究院，正在围绕高端医学影像、核辐射仪器仪表等进行技术研发及产业化应用。

　　新能源新材料产业园项目将利用物联网、人工智能、大数据等新一代信息技术，搭建产业园区智慧产业云平台，汇集重点产业数据进行精准的产业培育与企业服务。济南中科泛在智能计算机研究院将围绕泛在智能与机器人、智能制造与车联网、现代服务业与医疗健康等新兴产业领域，通过合作开发、项目孵化、引进集聚等方式，推进人工智能应用相关产业发展。大健康产业园则将运用物联传感、生物识别、图像分析、射频识别卡等技术方案，满足食品绿色高效生产及全流程溯源需求。

　　生态环保领域合作机会清单，总投资额约227.4亿元

　　首批生态环保合作机会清单，包含鹊山生态景观工程、中央公园、城市防洪排涝、引用水源等4个项目，总投资约227.4亿元。

　　中央公园建设工程一期项目将秉承“山水之心”的总体设计，计划通过堆坡筑山，引入大地艺术、室外雕塑等，打造滨水空间和湿地公园，汛期蓄滞雨洪水，解决起步区因工程建设改变下垫面汇流问题，非汛期考虑再生水生态补源，实现水生态自然修复。鹊山及鹊山水库周边生态景观提升工程为更好推进生态保护，挖掘黄河与鹊山文化，拟进行规划片区的整体提升、融合及带动周边区域，真正发挥片区的生态、文化、旅游休闲等复合功能。

　　金融领域合作机会清单，总规模200亿元

　　首批金融领域合作机会清单，主要涉及济南黄河金融服务中心、黄河流域高质量发展母基金等金融项目3个，总规模200亿元。其中，黄河流域高质量发展母基金是山东省、济南市、济南新旧动能转换起步区会同专业投资机构，设立黄河流域高质量发展母基金，基金规模100亿。母基金将采用“子基金+直投”的投资模式，吸引金融机构和社会资本共同设立一批创投类、产业类、城市建设类子基金，形成400亿元基金集群，以股权投资形式，聚焦主导产业高质量发展，促进科技创新、现代金融、人力资本等要素集聚，服务国家黄河流域生态保护和高质量发展战略有效落地。

　　据悉，黄河流域高质量发展母基金主要围绕天使、创投及产业类子基金，城市建设及基础设施类子基金，招商并购类子基金，存量优化类子基金，直投项目等五个方面进行布局。其中，天使、创投及产业类子基金则侧重围绕大数据与新一代信息技术、智能制造与高端装备、新能源新材料、生物医药与大健康等山东省、济南市及起步区主导产业进行布局；城市建设及基础设施类子基金主要投向济南市及起步区重大基础设施建设、存量基础设施改造提升、城市更新等方向；招商并购类子基金围绕济南市和起步区支柱产业和重点产业链项目招引需求，以资本为纽带聚集各类市场化资源，通过建立“一企一策、一项目一基金”的合作机制，为重大项目招商落地聚集各类要素支撑；存量优化类子基金重点围绕山东省存量优质基金，瞄准存量私募股权投资基金份额交易机会，形成完善的定价体系和多样化的交易模式。(任春萌)

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