广州日报讯（全媒体记者冯嘉敏通讯员李芳毅）昨日，南海区桂城街道联东U谷·桂城总部经济港动工，成为桂城打造超200万平方米工业载体路上的重大成果，将被打造成为桂城乃至南海“村改”项目的标杆。

　　该项目位于南海区十大城乡融合示范片区映月湖示范片区内，总投资约8亿元，预计投产后年产值可达10亿元。项目以新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料等核心产业为招商主导方向，预计招商企业90~120家，目前已有30多家企业签约表达进驻意向。

　　据悉，桂城街道联东U谷·桂城总部经济港项目是集体土地流转工改工项目，权属桂城街道夏东村涌口股份合作经济社，土地性质为集体工业用地，改造模式为流转出让+代建返租。项目改造前，地块上盖建筑物大多数为钢结构厂房、低层厂房，土地利用率较低，且由于厂房较为老旧，存在一定的生产及消防安全隐患。

　　该项目于去年12月通过公开招投标成功交易，将对地上建筑物拆除重建改造，改造后的物业形态主要为工业厂房，预计到2023年底全部竣工交付使用。

　　近年来，桂城紧抓城市更新不放松，通过空间再造重塑城市价值和品质，大刀阔斧推进村级工业园改造和旧村改造，力争两年内总体完成村级工业园拆除改造7150亩，其中今年完成不少于3200亩。加快推动超过200万平方米的工业载体建设，目前已完成拆除改造2000亩，“村改”呈现多点开花良好态势。

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