产业园分享：中南高科贵州贵阳乌当产城项目

admin1年前 (2024-09-21)产业地产资讯46

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　　贵阳贵州省省会，是贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心，西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，国务院批复确定的中国西南地区重要的区域创新中心、中国重要的生态休闲度假旅游城市，全国综合性铁路枢纽，也是国家级大数据产业发展集聚、呼叫中心与服务外包集聚、大数据交易中心、数据中心集聚区。境内有山地、河流、峡谷、湖泊、岩溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城楼阁等32种旅游景点，是首个国家森林城市、国家循环经济试点城市、中国避暑之，登“中国十大避暑旅游城市”榜首。

　　贵阳地处云贵高原黔中山原丘陵中部，长江与珠江分水岭地带。总地势西南高、东北低。苗岭横延市境，岗阜起伏，剥蚀丘陵与盆地、谷地、洼地相间。贵阳地貌属于以山地、丘陵为主的丘原盆地地区。其中，山地面积4218平方公里，丘陵面积2842平方公里；坝地较少，仅912平方公里；此外，还有约1.2%的峡谷等地貌。贵阳夏无酷暑，夏季平均温度为 23.2℃，最高温度平均在25-28℃之间，在最热的7月下旬，平均气温也仅为23.7℃。

　　贵阳是全国性综合交通枢纽城市拥有便利完善的航、陆交通体系

　　贵阳是中国西南地区沟通珠三角、长三角的重要交通枢纽和区域性商贸物流中心之一，西南地区的铁路枢纽之一、西南地区公路航空、交通枢纽之一，为一类口岸城市，川黔、湘黔、黔桂、贵昆4条铁路在贵阳形成西南地区铁路十字交叉，贵广、长昆、渝黔、成贵、贵南等多条高速铁路客运专线陆续建成。

　　乌当区是黔中经济圈核心，是贵阳市东北城市组团，通达长三角经济圈6小时，珠三角经济圈4小时，长株潭经济圈、滇中城市经济圈3小时，成渝经济圈、北部湾经济圈2小时。

　　乌当区位于贵阳“北拓、西接、东融、南连”空间战略中，是 “一轴两翼”东部经济圈重点区域，也是城市未来发展的重点突破区。

　　2021年3月20日，中南集团与贵阳市人民政府、贵安新区管委会签署《战略合作协议》，与乌当区人民政府签署《贵州中医药和医疗器械产业园投资合作协议》。园区规划总面积40平方公里，计划总投资500亿元。总建设周期十年，由中南集团引入内外部优势品牌和产业资源，打造中医药产业为主导的生态健康产业新城。

　　贵州中医药和医疗器械产业园位于新兴生态城市一贵阳市乌当区。贵州中医药和医疗器械产业园计划投资500亿元，规划面积约40平方公里，项目充分发挥贵州省中药材特色优势和比较优势，整合全省中药产业发展资源，汇聚国际国内和全省中药知名生产、加工、科研、流通企业，打造中医药全产业链生态圈。园区将以中医药产业为核心，融合康养文旅、商贸会展、智能制造等产城功能于一体，打造西南地区最大的中医药产业园，辐射带动全省中医药产业链迅速壮大，全面提高全省中医药发展水平。

　　道路：基地内紧靠环城高速定扒收费站，有“三横四纵”主干道路骨架近期即将开工，地铁三号线延伸段横穿基地，规划有4个地铁站。

　　土地：区内企业所批租土地将按“五通—平”(道路、电、给水、污水、通迅、有偿土地平整)交付使用

　　供水：区内自来水取自乌当区供水管网，水量充足，日供水能力30万吨

　　污水：区内已建有一座日处理10万吨的生活污水处理厂，正在兴建一座日处理30万吨工业污水处理厂

　　对投资额3000万美元或5亿元以上医药产业项目，按规定计提各种专项资金后的土地出让收益区级留存部分用于支持项目建设。

　　符合扶持奖励政策的企业，在完成所承诺的固定资产投资后，可获得土地款10%扶持奖励。

　　对大健康产业前沿项目、税收贡献大或者对科研办公有特殊环境要求的企业，享受装修补贴。企业办公及生产用房均享受“三免两减半”

　　若企业三年内纳税总额大于等于 100万元，小于500万元，返还企业税收地方留存部分60%；

　　若企业三年内纳税总额大于等于 500万元，小于800万元，返还企业税收地方留存部分80%；

　　若企业三年内纳税总额大于等于 800万元，返还企业税收地方留存部分100%。

　　设立大健康产业发展基金，引导和鼓励社会资本在园区内设立子基金，协调创投基金公司与入驻企业开展股权风险投资合作,对处于种子期及成长期的企业给予扶持。

　　符合扶持奖励政策的企业，给予贷款贴息及融资担保，为入园企业创业和发展提供融资支持。