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　　无锡总部商务园是北塘区政府与专业地产商--北京联东集团合作开发建设的以总部企业为主要服务对象的主题产业园区，是政府与企业在区域产业转型过程中各自发挥优势，资源互补的一次有效尝试。政府管委会负责园区的整体规划引导、入园企业的把关服务、园区产业及企业的培育等，企业负责园区的开发建设和销售。 无锡总部商务园项目占地850亩，位于广石路以南，江海路以北，凤宾路两侧，总建筑面积将达到130万平方米，计划总投资70亿元，开发分三期，采取整体规划、分期挂牌、滚动开发的模式，建设周期为五年。园区定位为总部企业的主题社区，园区内总部办公、人才公寓、配套商业的配比为7：2：1。我们现在正在建设的是园区一期，一期可建设用地为83亩，是三期中蕞小的一块（二期占地450 亩，三期占地288亩）。一期规划有1栋25层总部商务写字楼、1栋16层Loft创意办公楼、18栋33组低密度花园式独栋总部楼。一期总建筑面积14万平方米，绿化率36%，综合容积率2.16，其中独栋总部楼占总体量的70%，商务写字楼占总体量的20%，商业占总体量的10%。一期的总体设计由德国ECS公司负责，设计理念是触手可及的绿色，优美而生态的“绿谷”理念，将充分引入低碳、环保、节能的元素。建成后的总部商务园主要引进跨国公司区域性总部、全国大企业长三角地区总部、退市入园企业的销售、研发、物流中心等,将打造成无锡市乃至长三角地区主导产业鲜明、基础设施完善、交通环境便捷、生活服务配套的现代企业总部商务办公聚集区。目前独栋总部楼外立面已完工，预计2012年3月独栋总部楼全面竣工交付。总部商务园二期拆迁也于去年7月份全面启动（占地450亩）、计划今年下半年全面完成二期拆迁，三季度完成土地挂牌。 在加紧载体建设的同时，去年7月份我们已经启动招商工作，截止现在共洽谈客户300余家，其中，中铁十九、十局，蓝星石化，百度泛亚等几家国内大型企业区域性总部已明确入园意向。为了把控好园区业态的发展方向符合无锡市及北塘区转型发展的需要，我们对无锡总部商务园的销售作了详细的规定，尤其对独栋总部楼的销售设定了较高的门槛，以真正引进总部企业和规模企业。今年我们的招商工作还将要实现重大突破，主要是从量到质实现突破，从引入企业的区域范围实现突破。我们将“走出去”招商，招市外的企业，招跨国公司等大型国内外企业总部，目标是引进国外研发总部企业1-2家，引进国内或培育本市职能型总部2-3家，高新技术企业及新兴服务业30家。

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