热火朝天的建筑工地、机器轰鸣的厂房车间、来回穿梭的建设车辆……伴随着省第十二次党代会的强劲东风，吕梁经开区占地千余亩的新材料园区内热气腾腾，一支支建设队伍大干快上，一栋栋标准化厂房拔地而起，一批批高端项目纷纷入驻，全面演绎着园区建设的“速度与激情”。

　　标准化厂房是优化营商环境、提升产业集聚功能的重要载体。近年来，吕梁经开区围绕“集约集聚”、突出“效益质量”，预算投资22.7亿元，在新材料园区高起点规划启动了39.5万平方米的标准化厂房建设，配套办公楼、员工餐厅、宿舍等设施5.5万平方米，以及水、暖、电、气、路、讯等基础设施，不断增强开发区项目承载力和核心竞争力，进一步撑起了开发区创新发展的大框架。

　　发展要靠项目来拉动，项目要靠平台来承载。为确保标准化厂房建得好、建得快，吕梁经开区发扬“赶考精神”、强化“答卷意识”，深入探索管理和运营分离改革，积极引入市场机制，注册成立了吕梁园区建设发展有限公司，专门负责标准化厂房投资建设、融资、招商引资及运营管理。同时，授权园区公司自主进行专业化经营管理，相继引进省二建集团、山西正道建筑公司等专业建筑施工团队参与标准化厂房及配套设施投资建设运营，“开发区+运营公司”的“管运分离”模式愈加成熟。

　　建设标准厂房，资金保障是关键。为解决建设资金筹措难题，吕梁经开区多管齐下、多措并举，走出了一条多元化投融资的新路子。经开区一方面与中能建集团深度合作，累计融资6亿元，重点解决了项目前期启动所需的拆迁补偿安置和工程建设资金。另一方面与吕梁农业发展银行、西部证券公司、东兴证券公司等金融机构建立合作关系，广泛利用银行贷款、证券产品、公司债等金融工具筹集资金。此外，经开区积极向上级争取专项资金，仅新材料园区一期工程就争取到政府专项债券5000万元、政府资金补贴440万元。截至目前，吕梁经开区通过各种渠道争取到投融资31.08亿元，形成固定资产规模约5.5亿元。

　　艰难困苦，玉汝于成。经过一年多时间的艰苦努力，吕梁经开区已建成标准化厂房8.6万平方米，正在建设8.6万平方米，后续22.3万平方米厂房已启动规划设计，投资规模、建设速度、建成面积位居同类园区前列，创造了新的“吕梁速度”。

　　为进一步缩短项目入驻周期，经开区以企业需求为出发点，提出“量身定制”模式，按企业“定单”建设，实现“标准化”与“定制化”统筹服务。目前，以定制模式建设的单层、多层厂房面积达5万余平方米，真正实现了园区“定制厂房”、企业“拎包入住”。

　　一批布局合理、功能齐全、要素完备、实用高效的现代化标准厂房建成投运，顺应了企业“轻资产”发展需求，不仅为入驻企业节约了购地建厂资金，节省了规划设计和建设厂房的时间，更打造了一张招商引资的新名片。以标准化厂房为依托，经开区整合园区局、办、中心等13个部门为13个招商分局，大力推行“1+13+N”全员招商。组建招商小分队深入京津冀、环渤海经济圈，点对点对接先进企业和重点项目，招商引资实效不断提升，开发区磁吸效应不断彰显。

　　“这里配套设施齐全、服务周到，企业一进驻就能投入生产。”朗凯尔洗肺机公司负责人表示，当初正是看中了标准化厂房的优势才决定签约入驻。

　　栽下梧桐树，引得凤来栖。一栋栋现代化标准化厂房正成为经开区提升核心竞争力、构建产业新优势的强力支撑，吸引了一大批质态优、成长性好、科技含量高的高端制造企业，在短时间内形成了产业集聚。目前，康泰装配式建筑、东韩发热瓷砖、朗凯尔洗肺机等项目已在标准化厂房投产，美锦氢能源商用车整车生产线、锦美碳基新材料、顶硕药业等企业加快入驻，科大讯飞、气凝胶等一批项目正在洽谈对接。

　　筑巢引凤，聚才引智。随着越来越多的行业领军企业、科技创新企业、高新技术企业签约落户标准化厂房，吕梁经开区焕发出更大的创新活力和发展后劲，一个新的产业高地正蓄势崛起。（记者 付永文）

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