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璜山片区进行异地安置地块设计芝罘12个老旧片区新进展

admin2个月前 (09-21)产业地产资讯12

  芝罘重点老旧片区改造迎来蕞新消息!

  老啤酒厂已完成厂区现有建筑保护性更新改造规划设计方案、白石新海阳片区完成基础摸底、规划方案论证及成本测算……

  旧改一直都是芝罘城市更新下重点攻克的问题,芝罘更是将多个片区划为重点项目。

  今年,芝罘区重点项目中包含:璜山北片区、捷敏街片区、南洪街片区一期、新闻中心片区、楚凤南北片区、环海路以西片区、白石铁姆肯片区、珠玑二冷片区、经伦街片区、啤酒厂老厂区以及幸福新城东西两区。

  10月7日,芝罘区政府网站发布:关于1-9月份《政府工作报告》确定的重点工作落实情况的通报。

  璜山片区正进行异地安置地块方案设计;

  捷敏街片区全民健身中心项目代建款项经市政府常务会研究通过,待资金到位后启动征收;

  南洪街片区正进行规划方案设计,正积极向上对接申请后续资金和交通银行退地资金;

  白石新海阳片区完成基础摸底、规划方案论证及成本测算;

  老啤酒厂已完成厂区现有建筑保护性更新改造规划设计方案;

  环海路片区完成征迁15.2万平方米;

  珠玑片区(二冷厂区)完成2家产权人征收补偿协议签订,累计拆除约4万平方米,腾空土地155亩;

  楚凤片区完成48户住宅、15户非住宅的征收工作;

  幸福新城起步区完成征迁6.3万平方米,腾空土地300亩;

  幸福新城推进区东片区完成拆除建筑物32万平方米,腾空土地1231亩,西片区完成拆除建筑20万平方米,腾空土地1800亩;

  幸福新城聚焦幸福新城整体开发,加快完善新城分片区规划编制,年内完成征迁100万平方米、腾空土地5000亩。

  现在完成征迁58.3万平方米、腾空土地3331余亩。

  联东U谷项目完成一期2.6万平方米办公楼主体建设及室外装修施工,完成二期厂房基础施工,正进行一、二层主体施工;

  爱琴海购物公园正进行方案设计及意向地块组卷工作;

  中电光谷数字科技产业园项目完成合作协议签订及土地收储成片开发方案报批;

  奥特莱斯(中国)项目已邀请亚太区主席来区实地考察,并签订项目合作协议,明确一期项目选址;

  康佳新一代信息技术产业园项目正与投资方对接园区选址、合作协议签订事宜;

  三盛国际中心项目建设资金来源受限,正研究推进项目后续资金解决方案。

  城市更新是激活城市内在的关键,旧改则有助于改善居住环境,完善城市功能,提升城市形象。

  旧改就是重新发挥片区价值,芝罘区旧改片区主要居住在核心区,老旧形象无论是对后续发展还是城市印象都是一种阻碍。

  例如朝阳街所城里的重塑,说明城市更新的必要性。

  将老旧建筑进行重新升级,不仅可以带动市区文旅发展,促进消费活力,还可以宣传城市文化。

  从无人问津的老村、老街,到春节接待游客60万人次,城市更新后的价值。

  老旧社区、商业改造,可以带动城市空间优化,为城市和经济高质量发展赋能。

  城市发展需要经济发展,老旧片区优越的位置却不能创造新的价值,就会对地区经济发展带来一定阻滞。

  所以芝罘区作为“一核突破”的重点,需要解决的老旧片区更新问题,也需要解决产业升级等问题。

  产业升级与城市更新,对于芝罘区来说两者密切相关。

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