党的“二十大”报告提出，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国。制造业是国民经济的主体，其价值链长、关联性强、带动力大，在很大程度上决定着现代农业、现代服务业的发展水平，在现代化经济体系中具有引领和支撑作用。
十年来，我国制造业实现了量的增长和质的提升。从2012年至2021年，制造业增加值从16.98万亿元增加到31.4万亿元，全国企业的数量达到4842万户，增长1.7倍，其中99%以上都是中小企业。具体到工业领域，我国规模以上的工业中小企业户数达到40万户，营业收入超过了75万亿元，利润总额达到4.7万亿元，较2012年分别增长了23.5%、38.7%、37.1%。2021年我国私营个体就业总数达到4亿人，较2012年增加了2亿多人。以中小微为主的民营企业是我国头部大的外贸经营主体，2021年对外贸增长的贡献度超过了58.2%。
制造强国，助力实体经济发展，离不开广大中小企业的贡献，但如何助力中小企业的发展至关重要。在国家工业用地集约化、工业上楼以及企业退城进园的各种政策推动下，工业标准厂房将是未来生产制造业的必备生产载体，加上土地资源越来越少，生产研发用工业载体供应在减少，需求在增长，标准厂房的资产价格也必然上涨。中小企业只有积极拥抱产业园区，进入产业园区，充分利用产业园区的运营优势、产业链优势、政策优势、融资优势等才能更好的迎来新的发展机遇。
新型工业化的发展，离不开产业园区的助力，发展实体经济，加快建设制造强国，都需要空间载体来实现，很重要的形式就是产业园区。因此，产业园区发展建设，将迎来新的发展机会。
中南高科积极融入国家战略，加强布局高端制造业，发展特色产业园区，2022年，在中部区域经济蕞活跃的四个省份，在各地政策引导之下，创新发展要素持续向特色园区聚焦，打造了一批有产业特色，有区域引领性的五好园区。
 

自2018年进入安徽，短短四年时间，中南高科安徽公司已成功布局合肥长丰、肥西、肥东、合巢、新桥、芜湖和六安，占据各地区核心位置，重点围绕合肥都市圈，辐射芜湖、六安和淮南三大合肥都市圈城市，开发总面积超百万方，总投资近30亿，累计招引企业近300家，其中高新技术企业、规上企业、世界500强等优质企业近120家、中小微企业近180家，为中小企业提供科学良好的发展平台，极大促进了区域产业的发展与升级。
中南高科·长丰智能制造产业园喜获2021年安徽省小型微型企业创业创新示范基地和合肥市小微企业创业示范基地称号、中南高科肥西智能制造产业园获评合肥市小微企业创业示范基地称号。
 

中南高科产业集团成立于2015年，7年时间已经成功进驻全国70城，布局近200个项目（含意向签约项目），短短数年时间，布局全国长三角、珠三角、环渤海和成渝经济圈，依托强大的品牌影响力、资源整合能力和园区运营能力，助力区域产业升级和发展。
2022年，中南高科凭借稳健的经营业绩和专业的服务能力，再度荣膺“2022中国产业园区运营商综合实力TOP30”，且蝉联第二位，这也是中南高科连续两年获此殊荣。
一直以来集团紧跟国家“制造强国”战略和“一带一路”倡议，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能区域产业和企业发展，致力于成为服务中国制造业的超级平台，助力和赋能中小企业发展。
 

合肥始终坚持以实体经济为根本，把制造业摆在更突出位置，一手抓传统产业转型升级，一手抓战略性新兴产业发展壮大，推动制造业实现质的稳步提升和量的合理增长，2012-2021年，全市规上工业增加值居全国省会城市第二，围绕打造“五高地一示范”，奋力成为全面塑造创新驱动发展新优势的全国示范城市。
近年来合肥稳健的增长速度全国瞩目，荣获包含国务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市、现代制造业基地和综合交通枢纽 、G60科创走廊中心城市、“一带一路”和长江经济带战略双节点城市 、国家科技创新型试点城市等一系列国家级头衔。
中南高科肥东智能制造产业园：位于合肥肥东循环经济产业园核心区位，毗邻合肥主城区域，紧邻滨湖和肥东主城，裕溪路高架、繁华大道通达全城，30分钟左右通达合肥高铁南站和肥东高铁站，90分钟左右通达合肥新桥国际机场。
中南高科合巢智能制造产业园：位于合肥东部桥头堡，合巢产业新城核心区域，紧邻合芜高速柘皋高速口（约1.5km），毗邻繁华大道、裕溪路等主干道，快速通达合肥。
中南高科芜湖鸠江智造云谷产业园：位于G60科创中心城市，芜湖自贸区核心位置，紧邻芜湖东高速口（约1km），毗邻商合杭高铁、芜宣机场，背靠国家级机器人产业孵化基地。
中南高科新桥智能制造产业园：位于省级开发区、准国家级临空示范区核心区域，紧邻新桥机场、地铁S1号线和2000吨级货运码头，区域内部产业氛围浓厚，形成以长鑫、沛顿、蔚来等龙头企业引领的“芯汽”产业基地。
中南高科六安智造制造产业园：位于六安金安经济开发区，是安徽省级重点开发区，瞄准合六同城化、长三角一体化的发展方向，园区处于南京、杭州、武汉2小时经济圈，上海3小时经济圈，距合肥主城区仅39公里，高铁28分钟直达，高速40分钟车程。

中南高科安徽公司布局的产业园区均位于合肥都市圈核心区域，区域内部交通便捷、产业氛围浓厚、区域配套成熟、园区服务设施齐全，充分满足企业需求。
“三环多放射”式立体交通网络：整个合肥都市圈对外交通便捷，境内铁路、公路、航空、水运交通发达，形成纵横交错、四通八达的立体化交通网络，是国家规划建设中的全国性综合交通枢纽。高速：东有合宁线连接南京、上海，西有合武线通往武汉、成都，北有合蚌高铁直通北京，南向将通过京福高铁连通江西、福建。水运：合肥港为二类水运开放口岸，综合码头二期工程开工建设中，建成后年吞吐能力将达到50万标箱。航空：总投资43亿元、设计年旅客吞吐量为1100万人次的4E级合肥新桥国际机场开通有国内航线51条，国际及地区航线13条。合肥城区道路骨架实现了“十”字型向“井”字型格局的转变，形成了“三环多放射”的城市动脉交通网。
多链并举力造创新驱动发展新优势：合肥都市圈坐拥四个国家新型工业化产业示范基地，产业氛围浓厚，集聚国家级、省级开发区，区域内部形成龙头企业引领，产业链企业协同发展的产业格局。高科安徽公司布局的肥东、合巢、芜湖、新桥和六安产业园均位于省级开发区内部，充分享受良好的产业氛围。
宜商宜业宜居的首选之所：各项目产业园周边商业配套、基础设施配套齐全，距离城镇区域近，居住、商业配套设施、学校和医院等配套齐全。
 

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中南高科肥东智能制造产业园：地处合肥肥东循环经济产业园繁华大道与四顶山路交汇处，项目周边3公里范围内涵盖撮镇商业区、居住区、医疗区和物流区，项目周边企业集聚：天工标识、广源科技、中国物流基地、合肥物流园、人才公寓等配套和企业环伺，产业氛围浓厚。
中南高科合巢智能制造产业园：地处合巢产业新城宜业大道与S312交汇处，项目紧邻巢湖柘皋镇，商业、居住和配套设施齐全，入区企业享受省级开发区政策，区域内部积极打在百亿家电产业基地，承接合肥和长三角区域产业转移，与合肥高新区共建高端产业基地。
中南高科芜湖鸠江智造云谷产业园：地处芜湖鸠江经济开发区万春中路和富强路交汇处，紧邻鸠江经济开发区管委会和国家级机器人产业基地，毗邻鸠江区商业中心，充分享受鸠江区商住配套资源。
中南高科新桥智能制造产业园：地处新桥国际产业园和谐大道与黄楼路交汇处，紧邻新桥国际产业园管委会、空港示范区和炎刘镇，享受空港示范区和炎刘镇商住配套资源，区域内部产业集聚，蔚来、长鑫等龙头企业入驻，产业氛围浓厚，商住资源成熟，路网交通便利。
中南高科六安智造制造产业园：地处六安金安经济开发区新安大道与山源路交汇处，紧邻六安金安开发区管委会，项目周边3公里范围内涵盖绿地未来城、凤凰家园、邮政转运中心、毛坦厂中学、六安市立医院、红达环球广场等商住配套设施，毗邻G312和合六城际铁路，区域内部交通便利。
适用性强：公司充分考虑区域企业生产、研发和办公需求，结合区域产业发展特点，为企业提供满足自身发展的产品，涵盖2-3层独栋、双拼厂房，单层轻钢厂房和5层分层等产品，同时园区配套物业服务中心、员工食堂、商超等服务配套设施，整体园区产品面积组合灵活、结构选择多样化，能满足办公、生产的多种要求，适配企业发展全周期需求，主力产品面积段为800-6000㎡，全方位满足企业产品需求。
利用率高：框架产品一层层高7.8-8.1米、其他楼层3.9-4.2米；轻钢产品层高10-12米；不仅能满足广泛的企业设备生产需求，更是给予企业更多空间拓展的想象。户型方正，柱距8x8m，宽敞灵动，实用率高。企业功能区分首层荷载为3t/㎡，其他楼层350-500kg/㎡。
支持定制：项目可根据企业实际需求做菜单化定制，蕞快当天出报价方案，涉及平面定制、立面定制、层高定制、荷载定制、电梯配置、电力增容、能源配置、消防定制、智慧定制等方面，全方位满足企业发展实际需求。
中南高科肥东智能制造产业园：主力招商面积为1200-6000㎡2-3层框架产品，项目首期已经交付入驻，实景现房。一层荷载3T/㎡ ，二楼450kg/㎡，三层350kg/㎡，层高：7.8米/4.2米/3.9米。
中南高科合巢智能制造产业园：主力招商面积为800-4500㎡2-3层框架产品，1500-3000㎡稀缺轻钢产品。项目首期已经全部封顶，招商中心和实景示范区已经对外开放展示，实景现房。框架产品一层荷载3T/㎡ ，二楼450kg/㎡，三层350kg/㎡，层高：8.1米/4.2米/3.9米。轻钢产品一层荷载3T/㎡ ，夹层200kg/㎡，层高：10米。
中南高科芜湖鸠江智造云谷产业园：主力招商面积为800-5000㎡2.5层框架产品，辅以部分5层分层产品，项目首期楼栋已经封顶。一层荷载2T/㎡ ，二楼350kg/㎡，半层350kg/㎡，层高：8.1米/3.9米/3.9米。
中南高科新桥智能制造产业园：主力招商面积为1000-8000㎡2.5层框架产品，项目首期楼栋已经封顶。一层荷载3T/㎡ ，二楼500kg/㎡，半层350kg/㎡，层高：8.1米/3.9米/3.9米。
中南高科六安智造制造产业园：主力招商面积为1000-6000㎡2-2.5层框架产品，1500-4500㎡稀缺轻钢产品。框架产品一层荷载3T/㎡ ，二楼500kg/㎡，三层350kg/㎡，层高：7.8米/3.9米/3.9米。轻钢产品一层荷载3T/㎡ ，夹层200kg/㎡，层高：12米。
 

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中南高科产业服务秉持着从“园区服务”到“企业服务”的理念，系统性建立了 “2+4+6+N产业服务体系”：以2大产业服务平台为载体，以4大园区运营服务为基础，以6大企业创新服务为特色，联动N个特色服务平台，为企业提供标准化和定制化服务，让中小企业发展更美好。
 

2022年，在疫情和行业加速变革的关键期，中南高科安徽公司科学规划、精心管控，狠抓工程进度。2022年7月30日，肥东项目首期盛大交付，实现首批客户入园；2022年8月，合巢项目招商中心、实景示范区和实景样板间盛大开放，项目一期楼栋全部封顶；2022年9月，芜湖和新桥项目首批楼栋喜迎封顶，从开工到封顶仅仅三个月，充分展现了高科实力；六安项目目前处于前期筹备阶段，即将迎来项目的开工建设。
目前中南高科安徽公司所属的肥东项目、合巢项目、新桥项目、芜湖项目和六安项目全球招商中。招商热线：400-0123-021
招商展厅：合肥市政务区百利中心北塔1604中南高科安徽公司
好品牌、好区位、好产品、好配套、好服务“五好园区”企业置业首选更是产业园区经济稳健发展的必然要求产业之路任重道远一直以来中南高科始终坚持以打造服务中国制造业的超级平台为愿景未来之路也必将矢志不渝、笃行不怠！
1、本资料为邀约邀请，旨在提供相关信息，不作为要约或承诺。2、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。3、买卖双方的权利与义务以双方签订的《买卖合同》及附件等协议约定为准。本资料发布时间：2022年10月。

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