惠州惠东九龙峰中央厨房食材供应链基地厂房出租 八千余平钢构载体在建

【园区概况】

惠东县中央厨房食材供应链项目进入机电与配电工程分包阶段，项目位于九龙峰管委会鑫田厂区内，总建筑面积八千余平方米，采用钢结构与精装修标准建设。随着项目建设推进，周边食品与预制菜加工载体同步面向产业链企业出租招商。惠东近年来把农副加工与预制菜作为稳就业、稳外贸的重要支撑，在冷链、检测与电商渠道拓展方面持续投入，为中央厨房类项目提供了完整的产业生态

【核心参数】

• 项目总建筑面积约8021平方米
• 建设内容含厂房一、厂房八、办公楼与门卫室
• 主体采用钢结构，装修标准为精装修
• 2026年10月进入电气与高低压配电工程分包阶段
• 同期可租食品级厂房单套约1200至4500平方米
• 首层净高约六米，配卸货平台与货梯
• 厂房租金约十一至十六元每平每月

【区位与配套】

项目业主为惠东县创能产业投资有限公司，属地方产业投资平台主导的标准化载体建设，建设节奏与验收节点清晰，对后续入驻企业是可预期的交付保障。中央厨房对厂房的要求与一般制造不同：需要更严格的给排水、油水分离、蒸汽与冷库条件，以及清晰的人流物流分离动线。本案在建设阶段即按精装标准推进，配套分区与管线预埋同步完成，入驻方在二次改造上的投入可明显压缩，投产周期相应缩短

【政策与服务赋能】

惠东产业园区提出五维发力推动项目落地见效，在配套、招商、服务、要素与营商环境五个维度同步施策，对食品类项目在环评、排污与食品生产许可办理上提供全流程辅导。沿海冷链与港口资源为水产预制菜出口提供便利通道，园区同时对接电商平台与直播渠道，帮助新进入企业快速打开销路。对涉及冷链仓储的企业，电力增容与峰谷用电方案可在入驻前预先沟通敲定

【招商导向】

本基地重点招引中央厨房、预制菜加工、净菜配送、冷链仓储、食品包装材料与检测认证业态。对希望切入团餐与连锁餐饮供应体系的企业，可优先考虑具备精装与管线预埋条件的载体。原业主直租、无转让费，分租组合面议，建议有意向企业预约实地看房，核实给排水、蒸汽与冷库接口后签约

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