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中南高科六安市金安智能制造产业园 近合肥钢结构单层、二层、二层半标准厂房出售 1200平起

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯44

中南高科六安金安智能制造产业园 钢结构、二层、二层半标准厂房

【产品类型】:钢结构、二层、二层半标准厂房

【地址】:六安市金安区新安大道与山源路交口东南角312国道旁

首期占地面积约145亩,总建筑面积约6万平米, 12栋轻钢,2栋2层独栋(4套)、5栋2.5层(13套)独栋框架式标准厂房组成、建筑面积集中为800-4800平米,

【面积】:每套面积为:1200㎡、1500㎡、1800㎡、2000㎡、3600㎡、4800㎡也可私人定制

【现报价】:钢结构3600元/㎡,两层户型3100元/㎡,两层半户型:3000元/㎡

【层高】:纯一层轻钢厂房层高12-13米,两层独栋层高为(8.1/3.9米)两层半为(7.8/3.9/3.9米)首付蕞低30% 贷款十年

【配电】:50KVA/1000㎡(可增容)

【承重】:二楼:500KG。2.5楼:350KG

【转弯半径尺寸】

项目转弯半径为12米,一般17米以下的大货车都能自由出入;

【楼宇之间距离】

10——30米不等,满足建筑规范要求。

【项目消防等级】

外网及配套泵房等设施均设计及安装到位,产品目前全部是丁类预留丙类,防火标准是丁类二级厂房。

【产品核心介绍】

800-5000㎡,独立产权厂房,生产办公研发一体化,多种面积空间,企业可灵活组合,充分满足多种需求。

轻钢产品24米跨度,独栋产品为8米宽阔柱距24米、8米宽阔柱距,为高端生产加工企业量身打造。满足不同企业需求。

首层双入口,人货分流,人行主入口端庄大气,彰显仪式感。专属货运入口,为生产物流提供蕞大便捷。

【业态】:生产机械加工型企业、以智能制造、新能源、新材料、集成电路、汽车零部件、自动化设备制造为发展方向等高新技术优质企业。

交通路线

地铁2号线延长至六安,金安区内(4站)长江西路312国道全程高架,合六南通道S329延长至合肥集贤路。

2层、2.5层框架产品:

钢结构产品:

项目综合优势分析

1. 项目介绍:中南高科· 六安智能制造产业园总占地面积145亩,规划建筑面积约6万方,共规划19栋标准厂房及相关配套设施。单层轻钢、两层框架、两层半框架等多种厂房类型,建面约800-5000㎡现代标准厂房,充分满足企业产研办一体生产需求。

项目整体定位于集生产、研发、办公于一体的高端生态创新型产业园区,计划引进智能制造,精密加工以及人工智能等产业,通过产业集聚、智慧空间、服务赋能,加快智能制造产业转型发展的进程,打造成具有国际竞争力的战略性新兴产业和先进制造业集聚区。

2. 区位优势:项目处于六安金安区,属于金安经济开发区的的核心位置,同时处于合肥肥西产业转移基地,区域内重点发展装备制造和汽车零部件等行业,发展迅猛。未来将打造成为六安南部新城区主城区,是六安市重点发展区域。

3. 交通优势:项目距市政府约17km,距六安站约12m,合肥肥西站约43km,新桥机场60km,属于合肥、六安以及长三角产业发展带,区位优势明显。

4. 配套优势:项目周边配套齐全,紧金安区管委会,周边5公里范围有悠然兰溪4A级旅游度假区及2000亩金安未来城市公园;周边小学到高中12年制齐全,全国知名学习毛坦厂高中东城小区;毛坦厂附属中小学及上海华师大附属学校等,六安职业技术学院(首年已完成8000人招生),及安徽警官职业学习(规划待建);5公里成熟商圈:三十铺老街,金港城市广场,融创百盛彩虹广场(在建);15公里内众多成熟社区及乡镇:东桥镇,椿树镇,金桥镇,孙岗镇,绿地未来城,枣园社区,桃李社区,百盛社区,金港社区等,六安东部新城目前常驻人口已达90万,可保障为区域内企业发展充满活力;交通、随着合六快速路动工发展,意味着本区位合六同城化的进一步完成,届时将完全融入合肥1小时经济圈;本项目到高速入口仅15公里,到即将完工的一元大道高速入口仅5公里,到公交换乘中心仅3公里且公交已通合肥。

5. 品牌优势:中南高科是中南集团战略升级的重要版块,是国内领先的以服务制造业为核心的产业园区开发及运营商。目前已进驻全国近 70 座城市,布局近 200 座产业园区,在产业园开发及运营商中,中南高科项目覆盖城市数量排名头部,总建筑面积排名全国第二。

6. 服务优势:在入园后的发展服务方面,我们公司是投入了很多资源和精力的。很多其他产业园(竞品)在企业入园之后基本只提供物业服务,比较单一。我们是专门成立了产业服务集团来做整个后端的运营和服务的,并且建立了属于自己的“2+4+6+N”的产业服务体系。我们不仅能从行政审批、企业资质认定、奖补资金申领、用工招聘、融资贷款、市场推广、技术合作等各个方面为企业发展全面赋能;而且还开发了服务企业的信息化平台,与吴晓波团队合资打造了中德制造业研修院等,能不断引入产业资源,帮助企业在我们高科的超级平台上更好更全面的发展。

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