珠海高新区盘活存量工业用地 迈为半导体装备项目用地优化调整

01、事项要点：收回未建部分用地

根据公告，本次收回的是珠海迈为位于高新区金鼎片区金环路南、金鼎西路东侧地块中尚未建设的部分用地，面积47866.50平方米。土地出让金退还金额由双方另行签署协议约定

按面积比例测算，珠海迈为预计可收回土地出让金2661.38万元。上述项目用地原计划投资建设迈为半导体装备项目，此次调整后，相关未建用地将重新纳入高新区土地要素统筹

02、高新视角：存量用地再配置

工业用地是先进制造业发展的关键要素。及时收回长期未建的存量用地，有助于避免土地闲置、提升工业用地集约利用水平，是各地开发区优化要素配置的常见做法

通过对存量工业用地的再配置、再供给，高新区可以把有限的土地资源投向成长性更好、产出效率更高的项目，为后续优质产业项目落地预留空间，实现土地要素的精准匹配

03、招商视角：土地要素保障持续优化

珠海高新区近年来重点布局半导体与集成电路、新能源、生物医药等产业，土地要素的高效配置是产业链招商的重要前提

对招商引资而言，盘活存量用地、优化用地结构，意味着新增优质项目有了更清晰的落地预期。随着土地要素保障机制持续完善，高新区承接半导体装备、集成电路等领域优质项目的能力有望进一步增强

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