园区招商关键数据

73亩地块的开工时间表

按供地结果公示，这宗位于通达路以西、森松以北的73亩地块约定交地时间为2025年10月11日，约定开工2026年10月11日，约定竣工2029年10月11日。开工节点就在本月，属于即拿地即开工节奏的典型样本——从签订出让合同到进场施工，间隔被压缩到一年以内

约定容积率不低于2.30，指向的是多层高标准厂房形态而非单层大跨度。按2.3的容积率粗算，73亩地上可建设约11万平方米量级的建筑体量，以专用设备制造的生产与研发复合功能为主

对经开区来说，头部线缆企业的持续加码强化了临港装备制造的产业主线。从材料、导体加工到成缆、检测，专用设备制造环节落位后，产业链的本地配套率会进一步提升

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

亨通系在常熟的产业纵深

亨通集团在常熟的布局已经形成多节点矩阵：亨通高压的超高压陆缆AI智能制造基地临近竣工，亨通华海此次再拿73亩地块布局专用设备制造。海缆敷设船队、海洋工程板块与制造基地互相支撑，沿江片区的海洋能源互联产业集群轮廓清晰

专用设备制造业的落位意味着产业链向上游装备环节延伸——线缆装备的自主研发制造，通常是头部企业从「用装备」走向「造装备」的标志性一步，对区域高端装备产业是结构性补充

从供地价格看，3287万元取得73亩50年工业用地，折合亩均约45万元，属于工业用地的正常区间。对企业而言，拿地自建与租赁现房的成本账要按投资强度、投产周期与资产策略综合测算

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

对厂房市场与选址企业的参考

重大产业项目集中开工期，周边的临时办公、设备仓储、外协加工需求会同步放量，经开区存量厂房可关注这一波配套机会

对有意在常熟落地的装备制造企业，经开区与高新区两大板块的载体供给都较充裕，拿地自建与入驻标准厂房两条路径并行可选，建议按自身产能爬坡节奏选择

本文信息整理自江苏省自然资源厅公示及公开报道，项目建设安排以企业及属地部门官方发布为准。厂房租售信息仅作市场参考，不构成交易建议

扫一扫关注公众号