佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空间参数与小体型适配

该厂房为单一层结构，建筑面积450平方米，首层层高12米、楼板承重30吨，属于「小面积重型」型载体：高挑空适合立体货架与较高设备，重荷载可直接落重型机床、冲压线而无需另做基础加固。对刚搬离城中村作坊、又不想一步到位租大厂房的中小制造企业，450平方米是能放下一条完整产线的临界尺寸，先用小底试单量、再决定是否扩租是更稳的打法

佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

价格与费用口径

租金0.3元每天每平方米，按450平方米、30天折算约为每月4050元，且租金已含物业费，条件上水电与物业费不另叠加，后期的固定支出比较好测算。押金为押2付1、起租期6个月，属于常规偏松的条件；价格可面议，对长租户或自带设备过渡期的企业，通常还有商量空间

佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）

手续与入驻条件

厂房可办环评、有消防备案、九成新，主体为钢结构、框架、砖混、钢混、水泥多种结构可选，属原房东物业、花园厂房形态。这些手续条件直接决定企业能否正常注册、环评批复与消防验收，对做机械加工、五金、门窗、包装、电器组装的企业是硬门槛，本处条件基本具备

交通与进出货条件

厂房位于工业区、大路边上，两边环路进出货方便，能进大车，临近高速路口与机场方向，货运与员工通勤都顺畅；同时带洗手间与办公室，可办公可生产两用。配套还包括宽带、有线电视、水、电、电话、空调、停车场、宿舍、食堂、月台、雨棚等，属于拎包入驻型房源

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