惠州仲恺高新区惠环西坑工业园厂房出租 电子信息与精密制造载体

【园区概况】

仲恺高新区惠环西坑工业园新出高标准厂房对外出租，西坑是惠环街道连片开发的成熟产业片区，是仲恺构建以智能终端、超高清显示、能源电子三大主导产业与人工智能、低空经济新赛道协同发展的重要承载地。西坑工业园道路宽阔、货车通行顺畅、熟练工充裕，适合电子元器件、精密制造及配套服务企业布局

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 首层净高约6米，配货梯与卸货平台
• 多层框架，可分租，整栋优先
• 电力增容便利，适配精密制造
• 地处仲恺AI与机器人产业集聚带
• 配套食堂、宿舍、物流节点
• 园区厂房租金约13至18元每平每月

【区位与配套】

仲恺高新区2026年锚定落地项目投资额320亿元，推动35宗以上项目动工、30宗以上竣工投产、力争40家以上本土企业增资扩产，并组建4亿元规模人工智能创投基金撬动总规模50亿元的基金矩阵；全区83宗省市重点项目计划总投资989.62亿元，上半年人工智能和机器人产业规模达665.09亿元、同比增长8%，仲恺保税物流中心（B型）已于3月封关运营、通关更快成本更低。西坑工业园衔接仲恺大道与深莞边界，研发与技能人才集聚，对企业就近配套具备强吸引力

【招商导向】

本园区重点招引电子元器件、精密制造、智能终端配套、高端装备等业态，仲恺AI与机器人集群加链主项目组合，对科技型与成长型企业十分友好。原房东直租、无转让费，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、增容条件与分租组合后签约

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