【推荐】广州黄埔邻科丰路1300平M1产业空间 研发实验轻生产办公可一体落地厂房13000平出租标准厂房单层

项目定位

园区概况坐落黄埔科学城核心区位，紧邻科丰路城市主干道

空间规格：可实现研发实验室、轻生产、检测组装、新材料、精密设备、办公多元功能一体化落地。硬件核心参数（A‑D栋生产研发楼栋）• 层高：首层6米

场地条件：适合入驻企业新材料研发、精密组装、电子SMT、仪器检测、生物医药实验室、自动化设备、企业办公总部及各类科创型企业

空间规格：2‑6层5米• 楼板承重：首层750kg/㎡，2‑6层500kg/㎡• 面积：单层约4200㎡

设备配套：145㎡即可起分，大小户型自由组合，支持单层、多层租赁• 电梯：每栋配置客梯+3吨货梯。配套卸货区域，设备搬运进出方便• 消防：丙二类消防标准

设备配套：可满足实验室、轻工类企业二次消防验收条件• 电力：基础配电充裕。适配新材料、小型研发生产，环评落地优势明显租赁条件• 租金：一户一价

场地条件：可沟通洽谈免租周期• 水电：执行市政工业收费标准，分户独立计量• 租赁年限：3‑5年。园区内部配有员工食堂、便利店、多功能会议室、停车场、人才公寓；

扫一扫关注公众号