古田城西工业区标准化厂房项目位于古田县城西街道官江村。古田县城西工业集中区内的标准化工业厂房及生产服务用房，共计面积约104005平方米的产权拟于近期公开招租 ，每一千平方米为蕞低租赁单位。有意者请联系：工业管委会：陈先生；商务局：林先生 ；工信局：杜先生 ；城投公司：阮先生。

　　项目总投资3.45亿元，园区用地总面积350亩；标准化厂房建设用地面积90.364亩，厂房建筑面积约104005平方米。由6栋标准化丙类工业厂房和1栋生产服务配套用房组成（1#建筑面积12245.64㎡、2#建筑面积12507.72㎡、3#建筑面积12623.52㎡、5#建筑面积14270.11㎡(其中地上12222.15㎡，地下2047.96㎡）、6#建筑面积24901.51㎡、7#厂房建筑面积9342.42㎡、8#配套用房建筑面积17820.03㎡（其中地上16866.03㎡，半地下954㎡））。其中工业厂房6栋结构为4层，建筑面积86185平方米；生产服务用房8#（管理用房、职工用房、职工食堂与职工活动中心）采用装配式建筑，该结构为6层，建筑面积为17820平方米，机动车停车位304个，非机动车停车位1011个。项目绿化率10%，容积率1.71，建筑密度38%。配套建设园区道路、室外给排水、供电、停车场、围墙及绿化等完善的基础设施。

　　产权招租预公告主体为6栋标准化工业厂房和1栋配套用房。活荷载标准值分别为：

　　（1）6栋标准化工业厂房（活荷载标准值）

　　（2）1栋配套用房（活荷载标准值）

　　6栋标准化工业厂房建筑高度均为23.95m，每栋均设计4层，其中1层层高7m使用功能为加工车间，2层层高6m使用功能为加工车间，3层层高4.5m使用功能为加工车间，4层层高为4m,因屋顶设计为坡屋面，故第四层实际使用高度为4m-6m，使用功能为加工车间。1栋配套用房建筑高度为23.95m，共6层，其中1层层高4.5m使用功能为（A区：职工食堂；B区：职工活动中心；C区：大厅兼产品展示区），2层层高3.6m使用功能为（A区：职工活动中心；B区：管理用房；C区：管理用房）；3-6层层高均为3.6m，使用功能为（A区：职工宿舍；B区：管理用房；C区：管理用房）。

　　1#厂房单体建筑总面积均为12245.64m2，建筑占地面积均为2926.9m2（长95.3m，宽31.4m），均设有2部5吨货梯和2部2吨客货梯及两个疏散楼梯。

　　2#厂房单体建筑总面积均为12507.72m2，建筑占地面积均为2992.42m2（长95.3m，宽31.4m），均设有2部5吨货梯和2部2吨客货梯及两个疏散楼梯。

　　3#厂房单体建筑总面积均为12623.52m2，建筑占地面积均为2984.92m2（长106.2m，宽40.8m），均设有2部5吨货梯和2部2吨客货梯及两个疏散楼梯。

　　5#厂房单体建筑总面积均为14270.11m2，其中计容建筑面积13829.06m2，半地下室不计容建筑面积441.05m2，建筑占地面积均为2875.84m2（长101.1m，宽31.2m），均设有2部5吨货梯和2部2吨客货梯及两个疏散楼梯。半地下室高度5.5m使用功能设计为停车场与消防水池及设备用房。

　　6#厂房单体建筑总面积均为24901.51m2，建筑占地面积均为5866.68m2（长89.1m，宽73.2m），均设有2部5吨货梯和2部2吨客货梯及两个疏散楼梯。

　　7#厂房单体建筑总面积均为9342.42m2，建筑占地面积均为2199.14m2（长51.1m，宽49.8m），均设有2部5吨货梯和2部2吨客货梯及两个疏散楼梯。

　　8#配套用房为装配式建筑，本建筑为半地下一层、地上六层的配套用房，建筑高度23.95m，单体建筑总面积为17820.03m2，其中计容建筑面积17354.43m2，半地下室不计容建筑面积465.6m2，建筑占地面积为2681m2，其中职工宿舍建筑面积约1937.16m2（普装）。A区设有1部1吨客梯及两个疏散楼梯，B区设有1部1吨客梯及两个疏散楼梯，C区设有2部1吨客梯及1个疏散楼梯。

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　　原标题：《古田食用菌产业园城西（西区)标准化厂房招租预公告》

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