房源核心参数

7.5米层高 自带牛腿即装即用

这栋东凤高标准厂房位于东海四路玉峰路，建筑面积3500平方米，为首层7.5米层高的全新厂房，自带承重牛腿，企业可直接安装注塑设备，无需额外土建改造，显著缩短投产周期。格局方正开阔、空间利用率高，水电配套齐全，是注塑与五金类企业的现成选择

租金约3.8万元/月，折合0.36元/平方米·天（约13.5元/平方米·月），由原房东直租、无中介费用、合同稳定。厂房临近主干道，货车进出装卸货方便，园区工业氛围好、招工便利，适合注塑加工、五金生产等行业长期稳定经营

对注塑、冲压、五金及通用制造企业而言，东凤镇成熟的产业配套与较低的落地成本，让这栋带牛腿的高标厂房具备即租即用的现实吸引力

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

东凤智造 配套完善宜长居

东凤镇是中山北部重要的智能家电与五金制造集聚镇，产业链配套完整，从模具、注塑、五金到电子元件均有本地供应。该厂房所在的东海四路周边工业氛围浓厚，生活商业配套齐全，员工招引与留存便利

原房东直租模式避免了中介加价与信息差，租期与改造空间可协商，适合中小微制造企业作为扩产或搬迁的承接地。厂房分租起租12个月，灵活性较高，企业可按产能爬坡节奏锁定空间

对计划低成本扩产、又需7米以上层高与牛腿承载的制造企业，东凤这栋3500平厂房值得优先比选，建议结合注塑设备布局预约实地看厂

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议注塑加工、五金生产、通用制造企业关注东凤镇东海四路玉峰路这栋7.5米层高3500平厂房，结合带牛腿即装即用与13.5元/平方米·月报价规划落点。意向者可联系厂房招商方（李小平，中山市中工伙伴房地产有限公司）或东凤镇招商部门咨询厂房租售方案

扫一扫关注公众号