21万㎡复合科创园 中交宁波北仑科创云廊开工
9月17日，中交宁波北仑科创云廊项目开工仪式于北仑隆重举行，同期举行北仑自贸区、中交宁波北仑科创云廊战略合作签约仪式。该项目是北仑近五年首宗产业园用地，坐落于浙江自贸试验区宁波片区核心承载区，由央企中国交建旗下中交华东投资有限公司联合北仑区科创发展有限公司合资开发，规划打造集生产制造、研发创新、商务办公、生活配套于一体的复合型科创产业园与全维智造企业总部基地
项目体量
总投资约10亿元 · 占地9.2万㎡建面21万㎡ · 4栋高层+29栋独栋厂房
01稀缺用地的分量
项目落子北仑凤凰城板块、凤凰企业小镇东侧，是宁波稀缺的M1/M0创新型产业与一类工业综合用地，也是北仑近五年首宗产业园用地，土地价值与产业属性突出
总用地面积九点二万平方米，土地使用年限五十年，总投资约十亿元，规划总建筑面积约二十一万平米
以稀缺产业用地撬动增量项目，北仑在有限土地资源下持续做强新质生产力
02产品形态的适配
项目规划四栋高层分层厂房、二十九栋四层独栋厂房、一栋停车楼及一栋全能配套楼与食堂，空间组合灵活
从分层厂房到独栋总部，产品兼顾不同规模企业的研发、生产、办公与生活配套诉求，降低多元主体的入驻门槛
以产品适配需求，科创云廊把制造业真实的空间诉求转化为设计原点
03区位生态的支撑
项目紧邻规划地铁六号线、一号线霞浦站及杭绍甬高速，可快速联动宁波全城，对外对内通达性优越
周边汇聚青帆工业园、台塑工业园、宝新不锈钢产业园等成熟产业集群，三公里半径内政务、商业、教育、医疗等配套一应俱全
以成熟产业底盘叠加自贸片区政策，北仑产城融合新高地的显示度持续抬升
项目亮点
约10亿
北仑科创云廊开工
21万㎡
复合科创产业园
自贸片区
产城融合新高地
结语
中交北仑科创云廊开工，宁波自贸片区产城融合再落子
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