事件概况

闵行区印发大浦江区域十五五规划，提出大力推动招商服务一体化，健全招商工作体系，组建专业化、市场化招商团队，聚焦1+2新质产业方向，建立产业招商图谱，锁定链主企业和关键配套企业，实施精准招商、以商招商、产业链招商 规划同时提出建立首席服务官制度与一企一群直通机制，完善优化企业服务，促进园区、商圈、社区资源互通与全周期关怀，并开展清楼扫地专项行动，全面梳理可利用的产业空间载体

核心看点

从招商机制看，规划把专业化招商团队、产业图谱与链主企业招引结合起来，意味着区域招商从机会导向转向产业链导向。对有意布局的企业而言，产业图谱意味着配套需求更加清晰，链主企业的招引节奏将成为上下游企业选址的重要参考 首席服务官与一企一群直通机制直指企业落地后的服务痛点。对制造与研发企业而言，从选址、注册、报建到投产的连续服务，能够显著降低跨环节沟通成本，也有利于企业把更多精力放在生产经营上 从招商方式看，产业招商图谱与链主招引的组合，意味着区域对产业链缺口与配套需求的把握更加精细。对上下游企业而言，图谱的完善有助于判断自身在链条中的位置与配套机会，也能降低寻找客户与供应商的信息成本。一企一群直通机制与首席服务官制度，则把服务从签约环节延伸到投产与经营阶段，对需要跨部门协调的制造项目尤为实用，有助于缩短落地周期、减少沟通摩擦

大浦江区域十五五规划发布 闵行浦 园区实景

产业基础

大浦江区域涵盖浦江镇与浦锦街道等板块，是闵行南部重要的产业与城市功能承载区，具备产业载体、区位交通与配套优势，能够为新质产业项目的落地提供空间、人才与配套支撑 从区域分布看，闵行的先进制造与生物医药功能沿浦江、临港浦江园、莘庄工业区等板块梯次展开，既有一批研发总部与创新平台，也有规模化生产基地。大浦江规划的实施将补强南部板块的招商与载体供给能力，与区内既有的产业资源形成协同 大浦江区域是闵行南部产业与城市功能的重要承载区，浦江镇与浦锦街道在先进制造、生物医药与现代服务业上已有一定积累，产业载体、人才供给与生活配套相对完整。区域内既有临港浦江园等产业平台，也有成规模的居住与商业配套，具备产城融合的基础条件。1+2新质产业方向的明确，有助于把有限的载体与政策资源集中投向重点赛道，形成差异化的产业标识，也便于企业判断自身与区域产业方向的匹配度，减少选址的试错成本。对中小企业而言，提前了解区域重点方向与载体清单，有助于把有限的选址时间用在匹配度更高的板块上，也能更早对接配套资源与政策服务

区域意义

该规划对区域招商与选址有两层直接意义：一是清楼扫地专项行动将梳理释放一批可利用的产业空间，为制造、研发与仓储企业提供更多载体选择；二是精准招商与链主招引将带动配套企业集聚，相关中小企业可提前布局，争取进入产业链配套体系 对考虑在闵行布局生产、研发或仓储功能的企业而言，可重点关注浦江、浦锦等板块的载体供给与招商服务节奏，把自身选址计划与产业图谱对表，争取在规划推进初期获得更有利的入驻条件 从载体供给的角度看，清楼扫地专项行动将梳理释放一批可利用的产业空间，为制造、研发与仓储企业提供更多选择；精准招商带来的链主与配套企业集聚，又会进一步带动厂房与研发载体的需求。浦江、浦锦等板块兼具产业与城市功能，配套成熟度较好，适合希望兼顾生产与员工生活的企业。对考虑布局南部的企业而言，可关注规划明确的重点产业方向与载体清单，把自身选址计划与区域招商节奏对表

大浦江区域十五五规划发布 闵行浦 厂房环境

发展展望

随着大浦江区域十五五规划推进，闵行南部板块的产业载体与配套服务有望进一步完善，企业落地与成长的便利度将持续提升 对载体供给方而言，精准招商与产业链招商意味着对不同面积段、不同层高荷载、不同配套等级的载体需求同时释放。把载体规格与产业需求对齐，是提升出租率与产业集聚度的关键。建议有意向的企业提前梳理用地性质、环评、用电与物流要求，与属地园区及载体运营方保持沟通，把选址考察、合规确认与装修筹备并行安排 随着大浦江区域十五五规划推进，闵行南部板块的产业载体与配套服务有望进一步完善，企业落地与成长的便利度将持续提升。对载体供给方而言，精准招商意味着对空间规格、配套等级与服务水平的要求同步提高，把载体条件与产业需求对齐是提升出租率与集聚度的关键。建议相关园区与运营方提前梳理可释放载体清单与合规条件；有意向的企业则应把选址考察、合规确认与装修筹备并行安排，缩短落地周期 以上信息以公开报道与政府发布内容为准，具体政策执行以主管部门正式发布为准

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