苏州吴江开发区同津大道独门独院厂房6800平出租 首层9米5吨行车（业主直租）
苏州吴江开发区同津大道沿线新增一处独门独院厂房招租房源：建筑面积约6800平方米，单层钢构结构，首层层高9米，配置5吨行车与1600千伏安配电，院区独立封闭管理，适合装备制造、汽车零部件、仓储物流类企业整租落户
房源核心参数
区位与交通条件
厂房位于吴江开发区同津大道沿线，属开发区核心工业片区，周边产业配套成熟，上下游协作半径短，产业氛围浓厚
片区路网通达，快速接驳苏嘉杭高速与沪苏浙高速出入口，至苏州城区车程约40分钟，至上海方向约1小时车程，货运组织便利
周边员工食宿、公交与商业配套齐全，用工招聘与团队稳定均有良好支撑
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房参数与配套
厂房为单层钢构形态，首层9米净高，内部少立柱设计，大型设备布局与行车吊装空间充裕
5吨行车沿厂房纵向布置，1600千伏安配电容量可满足机械加工、焊接装配、热处理等用电强度较高的工艺需求，增容可与业主协商
金刚砂耐磨地坪承载性能良好，消防按丙类标准配置，院区设环形消防通道与卸货场地，独门独院便于独立管理
智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
适合业态与看房提示
本房源适合装备制造、汽车零部件、金属制品、仓储物流等对层高与配电要求较高的业态整租使用
租金面议，具体以实地看房与业主确认为准；建议带设备布局图现场核对行车梁位置、门洞尺寸与配电接口
从租赁条款看，业主可接受季度支付并协商一定期限的免租装修期，水电独立计量，交接条件清晰
有意者可致电咨询并预约实地看房，工作日与周末均可安排，房源随时可看
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